ESCUCHARGrupo Betania, desarrollista que cuenta con casi dos décadas de presencia en el mercado de la construcción y comercialización de edificios, continúa consolidando su marca con las torres Nazareno y Betania.
Pese a que la firma no fue la excepción y sufrió los coletazos de la crisis que en abril de este año provocaron una caída de 30% en sus ventas, su trayectoria y reconocimiento fueron aceleradores de su recuperación, la que hoy permite a la empresa encarar tres proyectos para el año próximo.
“Tenemos un stock de 150 departamentos anuales y aunque no vamos a llegar al mismo nivel del año pasado, esperamos terminar con un 80% de las ventas, lo cual es una muy buena recuperación”, aseguró a Comercio y Justicia el presidente de firma, César Alberto Martínez.
El grupo invertirá cerca de 10 millones de dólares en la construcción de tres edificios el año próximo: Nazareno VII, Nazareno V y Betania XI.
Hace quince días se lanzó la preventa de Nazareno VII, un edificio ubicado en Pueyrredón 139, junto a Nazareno VI, actualmente en obra. “Entre ambos emprendimientos se contarán con 200 departamentos y 200 cocheras”, dijo Martínez. La construcción de la segunda torre se iniciará en enero del año próximo y finalizará en dos años.
El emprendimiento en pozo ya cuenta con altos niveles de receptividad, a tal punto que desde que se presentó se vende una unidad por día.
Luego, a mitad del año próximo, la desarrollista lanzará Nazareno V, un edificio sobre Vélez Sársfield 1060 de cinco mil metros cuadrados, con 80 departamentos y 50 cocheras.
Tal como adelantó este diario oportunamente, Betania confirmó su llegada al interior provincial, precisamente en la ciudad de Alta Gracia. Allí levantará una torre de tres mil metros cuadrados cubiertos, con 50 departamentos, cocheras y pileta de natación. El inicio del emprendimiento que se consolidará como Betania XI se prevé para junio del año entrante.
La compañía lanza en promedio tres emprendimientos por año, según cuán regulado tenga su stock de unidades para la venta. “Tenemos stock de proyectos que los convertimos en edificio en la medida que se nos achique el stock de departamentos: siempre debemos contar con 80 unidades disponibles para la venta”, explicó el socio gerente.
El precio del metro cuadrado de venta, en promedio -dependiendo de la ubicación del edificio, la posición del departamento y el grado de avance de la obra- ronda los 1.300 dólares.
Betania participa de todo el proceso de la cadena de producción, desde la elección del terreno, el diseño y construcción, hasta la comercialización y administración de las unidades. Además, ofrece planes de financiación propia hasta tres años y a “medida” del cliente. La entrega mínima es de $10 mil y las cuotas no exceden los US$ 2.000, apuntó Martínez.
El 50% de los compradores de estos departamentos son reinversores, o bien, recomendados, mientras que el porcentaje restante, son consumidores finales.
