ESCUCHARLas medidas anunciadas el miércoles por el ministro de Hacienda trazan un horizonte favorable para la venta de bienes inmuebles en Córdoba. Estiman que gran parte de las ganancias del campo se destinará a la construcción y descartan que las altas tasas de los plazos fijos compitan a largo plazo con opciones de inversión en ladrillos.
La liberación de la adquisición de dólares anunciada por Alfonso Prat Gay,ministro de Hacienda, el miércoles a la tarde despertó la expectativa del sector desarrolllista de Córdoba, ya que se espera un “rebote” positivo de ventas tanto financiadas como no financiadas.
“Nosotros, a partir del conjunto de medidas anunciadas por el Gobierno nacional esperamos un rebote positivo importante, si tenemos en cuenta que la caída en la comercialización de bienes inmuebles comenzó cuando se decidió implementar el ‘cepo”, dijo a Comercio y Justicia César Martínez, presidente de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc).
“No se trata solamente de la liberación de las divisas, sino también de las novedades para el sector del campo. Creemos que gran parte de las ganancias que se tendrán por la venta de granos serán destinadas a la construcción”, aseguró Martínez.
En tanto, descartó que el ahorro en dólares o las altas tasas de los plazos fijos en pesos puedan competir con la inversión en ladrillos. “Creo que este tema de las altas tasas es algo transitorio ya que el objetivo de esta medida específica es controlar la cotización del dólar y la inflación, pero una vez que esto se normalice las tasas tienen que descender porque sino la economía se enfría”, señaló el empresario cordobés.
Recuperación
En tanto, la venta de bienes inmuebles en Córdoba se encuentra en período de recuperación durante 2015, en comparación con lo sucedido en el año pasado.
Según el último informe de la cámara, difundido ayer, las ventas no financiadas de departamentos y casas, cocheras y lotes durante el mes de noviembre de 2015 fueron 48,9% superiores a las registradas en el mismo mes de 2014.
En tanto, la comercialización en cuotas registró un incremento interanual de 143,1%.
El dato más sobresaliente es el crecimiento de las ventas financiadas de casas y departamentos, que aumentaron 438,1% durante el penúltimo mes del año, respecto de igual período de 2014.
“Ése es un número real. De hecho, las ventas se cuadruplicaron. Pero tenemos que tener en cuenta que partíamos de un punto extremadamente bajo y por eso la recuperación arroja esos valores porcentuales”, explicó Martínez en conversación con este medio.
En los Tres Últimos meses
El panorama de 2015 fue estable, con tendencia alcistaLas ventas no financiadas de departamentos, casas, cocheras y lotes durante los meses de septiembre, octubre y noviembre de 2015 fueron corregidas por estacionalidad y registraron un incremento de 0,9%, respecto de los meses de junio, julio y agosto. Por su parte, las financiadas tuvieron un incremento de 0,8%. En tanto, la cifra fue similar en el total de las ventas del período.
Por otro lado, durante el mes de noviembre de 2015 se registraron operaciones con cedin por US$24.500, que totalizan US$585.500 durante lo que va del año y US$6.701.900 desde la creación de ese instrumento de pago.
