ESCUCHARLa seguridad jurídica y la estabilidad financiera de Uruguay, sumadas a la alta demanda de propiedades que se registra en Punta del Este durante todo el año, convierten a esta plaza en una tentadora opción para el inversor cordobés que busca su resguardo patrimonial.
Así, el inversor que ya cuenta con viviendas en esta provincia y que por “seguridad” decide abrir el abanico de opciones para proteger su capital, evalúa con más asiduidad estas oportunidades.
Con todo, algunos operadores de Córdoba atentos a esta situación ya han trazado alianzas con pares de la ciudad esteña para comercializar sus propiedades. Por caso, JB Srur, que hace más de seis meses vende en Córdoba, en forma exclusiva, las torres Sol y Luna I y Sol y Luna II. También, en forma reciente ha sellado una alianza con la inmobiliaria Intermedia de la ciudad turística para compartir la cartera de productos.
Al respecto, el gerente general de la inmobiliaria, Fernando Testa, precisó a Comercio y Justicia que durante estos últimos meses han recibido bastantes consultas y ya han cerrado operaciones en esa ciudad.
¿Cuál es la diferencia principal o bien la ventaja entre invertir en un departamento de Punta del Este o una propiedad en Córdoba?
La rentabilidad o el retorno de la inversión es básicamente el mismo, del orden de cinco o seis por ciento.” Además de pretender diversificar el patrimonio, el inversor puede hacer uso del departamento en temporada veraniega y alquilarlo durante el resto de la temporada, que cada vez se extiende más”, explicó Testa.
Proyectos
La torre Sol y Luna I, localizada en parada 6 de Playa Brava y a sólo 50 metros del mar, ya está terminada. Con más del 50% de las unidades vendidas, dispone de amplias unidades de tres dormitorios, con amenities y cuatro modelos alternativos de tipologías para su elección.
En el caso de Sol y Luna II, su ubicación es frente a Playa Mansa y a tres cuadras del Hotel Conrad. Actualmente, el edificio está en plena construcción. La nueva versión, pensada para un público en general, cuenta con unidades más pequeñas, de uno y dos dormitorios.
El emprendimiento ofrece ciertas ventajas competitivas en cuanto a costos. Las expensas oscilan en 250 dólares mensuales, que es el promedio general de este ítem en otras propiedades de 800 dólares.
El valor del metro cuadrado de los departamentos, según las prestaciones y detalles de calidad, ronda entre los 1600 y los 1700 dólares.
Por otra parte, JB Srur comercializa Torre Francia, un edificio terminado que cuenta con un esquema de financiamiento post- entrega. Por caso, adquirir un departamento puede realizarse con la entrega del 10 por ciento del valor al momento de la reserva, otro 10 por ciento al momento compromiso de compra venta y luego hasta 24 cuotas mensuales de dos mil dólares.
