Con módulos, en sólo 90 días edifican paseo comercial

Las Quinchas es el primer complejo gastronómico de ese barrio, a cielo abierto y hecho con caps, que son partes trasladables armadas en fábrica. Sólo 10% del trabajo se realiza en obra

Por medio de Steelplex, su unidad de negocios dedicada a la construcción en seco, Grupo Edisur acaba de presentar el avance de obra de Las Quinchas, un paseo comercial a cielo abierto ubicado en el corazón de Manantiales I.

Los locales, desarrollados a partir de caps - módulos trasladables-, se realizan hasta 90% en fábrica y el 10% restante en obra. Próximamente, habrá una inauguración con marcas líderes que acercarán una propuesta gastronómica variada para diferentes momentos del día.

Steelplex ya vendió y entregó más de 50 caps en proyectos en los ámbitos local y nacional (en sierras de Córdoba, Buenos Aires y Rosario) y ahora refuerza la apuesta por la innovación constructiva en un lugar clave de Manantiales: Las Quinchas.

Lodestacado de Las Quinchas

* Innovación constructiva e inversión

"Contech es la aplicación de la tecnología a la construcción, a la forma como planificamos, diseñamos y construimos. Es una tendencia mundial que busca revolucionar y encontrar alternativas a la obra tradicional. La construcción modular a través de caps -unidades modulares trasladables- responde a este tipo de tendencia. Es lo que se aplicó en Las Quinchas", explicó el Grupo Edisur en un folleto de prensa.

La construcción modular se caracteriza por:

• Construcción off site . Es decir, el trabajo se realiza 90% en fábrica. Solo el 10% restante se ejecuta in situ, que corresponde al movimiento de suelos, fundaciones y detalles de terminaciones.

• Versatilidad. Steelplex empezó produciendo módulos de 20 m2 combinables aptos para uso residencial y hoy se amplía al segmento comercial y turístico.

• Velocidad. Con la rapidez y eficiencia que aporta la industrialización de la construcción, la producción y el montaje de los módulos se resuelven en 90 días.

• Sustentabilidad. Lograda gracias a una eficiencia de hasta 40% de ahorro en energía, reducción de desperdicios de materiales y de consumo de agua y mejor control de recursos.

• Calidad constructiva. Utiliza estructuras de perfiles de acero galvanizado y placas de larga durabilidad. Resistente a sismos, incendios y vientos.

* Diseño, estilo y concepto

El aspecto estructural de Las Quinchas se combina con una apuesta arquitectónica que se desarrolló en conjunto con Díaz Malbrán Estudio. La propuesta conceptual busca acercar un rincón de disfrute, de ocio y relax, recrear “ese lugar común y conocido” por todos. El paseo gastronómico se funde con el Parque La Cañada, ya que emplea materiales naturales como la madera, los durmientes de quebracho, las piedras, que funcionan tanto de manera ornamental como de mobiliario para sentarse, y la caña de bambú que ornamenta la cubierta del área de espacio público. A su vez, propone un juego entre espacios abiertos e informales y otros más íntimos, con una gran plaza central.

* Manantiales y plataforma 360

"Manantiales es una base para hacer negocios, con opciones para todo tipo de perfilesd de inversores. Desde el pequeño inversor que busca lotes para hacer un dúplex y alquilar hasta el inversor de grandes superficies de tierra. Con los 8.500 vecinos que ya viven en Manantiales, su diferencial es que también cuenta con una propuesta de servicio que cada día se enriquece y completa más. Cinco corredores comerciales concentran propuestas educativas, de salud, deportivas, recreativas, profesionales y comerciales. La consolidación de Manantiales tiene un efecto multiplicador interesante para quienes desarrollan su vida y su negocio en la zona suroeste de la ciudad de Córdoba", destacó la desarrollista.

* Sinergia de actividades

Las Quinchas viene a sumarse a Manantiales como un punto de encuentro y de conexión con aquellas actividades que ya se desarrollan en el emprendimiento, tanto de manera espontánea como de manera provocada u organizada. Por ejemplo, la actividad física, el paseo con mascotas o las compras de los vecinos en los locales comerciales de avenida San Antonio o en la feria de los miércoles.

* Propuesta marcaria

Con una gastronomía local en alza, en una superficie cubierta de 990 metros cuadrados, Las Quinchas reúne siete locales con marcas importantes, capaces de satisfacer las expectativas del público. Leroma (heladería), Hoppines (hamburguesería), Pizzería Popular (pizzas), Ibérica (bar y coctelería), Superanfibio (cafetería) y Patagonia (cervecería) son algunas de las cortarán sus cintas en un veranito anticipado.

Perfil

Grupo Edisur es una empresa cordobesa del sector desarrollista con más de 20 años de trayectoria. Cuenta con más de 50 proyectos, entre casonas, edificios, urbanizaciones, countries, housings, casas, oficinas y locales comerciales. Ejecuta importantes obras de infraestructura y servicios, potenciando el entorno, los espacios verdes, la conectividad y la integración de sus emprendimientos a la vida de la ciudad. Sumó las unidades de negocios División Centros Comerciales, para el desarrollo de proyectos comerciales de distintas escalas; Steelplex, fábrica de casas con el sistema Steel Frame, y Windplex, fábrica de aberturas de aluminio

Los detalles del proyecto Las Quinchas

- Ubicación: corazón de Manantiales I, zona suroeste de la ciudad

- Superficie del terreno: 3.470 m2

- Superficie cubierta: 990 m2

- Cantidad de locales: siete

- Adicionales: estacionamiento, equipamiento exterior, iluminación, lugares para sentarse y plaza de acceso público.

- Acceso por tres sectores: La Cañada, frente al Edificio Corporativo de Grupo Edisur, Bv. Renault y canal Maestro Sur.

- Diseño: en tres niveles: a nivel de La Cañada, un sector intermedio más elevado y luego el del canal Maestro Sur.

- Uso de construcción modular mediante la fábrica Steelplex: 90% construido en la fábrica, luego de lo cual se trasladan los módulos al terreno para completar su instalación.