ESCUCHARLa demolición de la chimenea de la ex Cervecería Córdoba, un hito de 83 años en barrio Alberdi, se concretó ayer tras comprobarse que su continuo desmembramiento podría ocasionar daños a la población. Con esta acción, Euromayor inició los primeros movimientos de suelo en el terreno de la antigua fábrica, donde planea edificar un megaemprendimiento de mil unidades residenciales.
Se trata de una inversión de 60 millones de dólares, en un plazo de ejecusión estimado entre cinco y seis años. “Con la prefactibilidad ya aprobada por la Municipalidad, esperamos concretar los trámites restantes en tres o cuatro meses para iniciar la obra en el segundo semestre del año”, confió a la prensa el presidente de la sociedad, Laerte Muzi.
“Es un proyecto de 90 mil m2, con viviendas destinadas a la clase media, en una zona que hoy está degradada”, indicó. Aunque sin mayores precisiones, adelantó que las unidades gozarán de un “plan de financiación único”, cuya cuota podrá equipararse a lo que hoy “cuesta un alquiler”.
El establecimiento incluirá mil departamentos repartidos en seis torres de diferentes alturas, cocheras y locales comerciales. La construcción incluye la preservación de la estructura donde funcionaba la cervecería -unos 12 mil m2- y la reconstrucción idéntica de su original chimenea, ambas declaradas patrimonio histórico. Según adelantó Muzi, en este sector se incorporarían locales comerciales.
Día de campo
El directivo plasmó sus declaraciones a periodistas locales en el marco del nuevo lanzamiento del country TierraAlta, un lote de 380 hectáreas ubicado entre Carlos Paz y Córdoba.
Euromayor, flamante dueña de la urbanización, apuesta a revalorizar la reserva natural, de más de 100 hectáreas integradas al predio, mediante la incorporación de infraestructura que permita “disfrutarla”. Así, se construyeron senderos, miradores, puentes colgantes, muelles y hasta se montó una tirolesa para los habitantes del barrio. Esto forma parte de los Ecoamenities, que permiten hacer trekking, mountain bike, aerobic y circuitos hípicos.
En forma paralela, se establecieron tres estilos de vida que potencian el concepto de comarca serrana. “Es pertenecer a las sierras desde un lugar que fisiona seguridad, esparcimiento y paisajes”, precisó Mario Giordo, director comercial de la desarrollista.
Entre esos estilos, las Cumbres contemplan los barrios Cumbres del Lago, con lotes de 1.800 m2 y vista de 360 grados. El m2 cuesta US$ 110. Los barrios ubicados en los Valles, que combinan accesibilidad y cercanía con el área de servicios, valen US$ 40 el m2 y los lotes parten de los 500 m2. El estilo Barrancas se halla junto a la Reserva, con terrenos desde 800 m2, a razón de US$ 45 el m2.
Son en total 13 barrios, incluidos dos premium, en las Cumbres. De los más de 1.850 lotes, 450 ya están vendidos. En la urbanización ya conviven 12 familias y entre 15 y 17 están construyendo su casa.
