ESCUCHARLas operaciones financiadas, la comercialización de casas, departamentos y cocheras cerraron un 2014 marcado por las constantes contracciones. Según el índice de la Ceduc, los lotes son los únicos que se salvaron de la tendencia negativa.
La comercialización de inmuebles en la provincia de Córdoba cerró un año marcado por las constantes contracciones. Es lo que se desprende del Índice de Ventas de Inmuebles en Córdoba que la consultora Economic Trends elabora mensualmente para la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos (Ceduc).
En efecto, de acuerdo con el último relevamiento, el índice general cayó 33,3% en 2014 en la comparación con el promedio registrado el año anterior, después de haber registrado una contracción de 38,3% durante el último mes del año pasado y con respecto a diciembre de 2013.
La baja anual se generó a partir de que las ventas no financiadas de departamentos y casas, cocheras y lotes fueron durante el año pasado 17,1% inferiores a las registradas en todo 2013. Éstas, a su vez, son consecuencia de menores ventas no financiadas de departamentos y casas (-31,8%) y de cocheras (-31,6%), a pesar de que se registraron mayores ventas no financiadas en el caso de los lotes, cuyas operaciones se incrementaron 17,3%.
Por su parte, las ventas financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante el año pasado fueron 43,1% inferiores a las registradas en todo 2013, como resultado de las menores ventas financiadas tanto de departamentos y casas (-54,9%) como de cocheras (-74,7%) y de lotes (-1,1%).
Así, en la comparación de año contra año, se observaron menores ventas totales de departamentos y casas, que se contrajeron 47,1%); y de cocheras, cuyas operaciones se ubicaron 57,5% por debajo del año anterior; aunque se observaron mayores ventas totales de lotes, operaciones que aumentaron 6,3% para igual comparación.
Sin cambios
En diciembre no se visualizaron cambios en la tendencia que se sostuvo desde principios de año.
De acuerdo con el relevamiento, las ventas no financiadas de departamentos y casas, cocheras y lotes durante el último mes del año fueron 36,2% inferiores a las registradas en el mismo período de 2013, como consecuencia de las retracciones en las ventas no financiadas tanto de departamentos y casas (-44,7%) como de cocheras (-61,1%) y de lotes (-9.4%).
Por su parte, las ventas financiadas de departamentos y casas, cocheras y lotes durante diciembre pasado fueron 43,5% inferiores a las registradas en igual mes e 2013, a raíz de menores ventas financiadas tanto de departamentos y casas (-64,9%) como de cocheras (-54,2%), pese a las mayores ventas financiadas de lotes (67,3%).
De este modo, el total de ventas financiadas y no financiadas durante diciembre fue 38.3% inferior al registrado en el último mes de 2013, con menores ventas totales de departamentos y casas (-52,8%) y de cocheras (-58,1%), aunque mayores ventas totales -financiadas y no- de lotes (13%).
