Con nuevos créditos “vuelve la inversión” en viviendas

La noticia del otorgamiento de 65 mil créditos hipotecarios a tasa cero y hasta 36 años, con cuotas actualizables junto al salario, movilizó al sector. Expectativa por la cantidad de empleos que se crearán

El presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, Delegación Córdoba, Luis Lumello, destacó ayer el plan para refacción y construcción de viviendas lanzado el martes por el Gobierno nacional, al afirmar que va a permitir "que se pueda volver a invertir en viviendas" a partir del nuevo sistema de actualización de cuota que asegura "el recupero del crédito". [privado]

Para el dirigente sectorial, los anuncios -que conllevan una inversión cercana a 90 mil millones de pesos y que permitirán construir más de 60 mil viviendas- son "muy importantes para ir subsanando el déficit habitacional”, y también para “movilizar el empleo”. Según el ministro de Hábitat, Jorge Ferraresi, las obras permitirán crear de modo directo 135 mil puestos, a los que se sumarán otros tantos de modo indirecto -por las compras de materiales y otros conceptos-.

En diálogo con Radio Nacional Córdoba, Lumello subrayó que hasta ahora los programas oficiales de viviendas siempre estuvieron anclados a las situaciones macroeconómicas, y “en determinado momento no había forma de pagarlos”, en cambio ahora con este nuevo sistema “se va a poder hacer el recupero del crédito y volver a invertir” para nuevas viviendas.

El costo de la construcción subió 10,6% en tres meses

El costo de la construcción subió 2,2% en marzo contra febrero y 43,9% interanual, según datos del Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec). En el primer trimestre muestra un aumento de 10,6%. En el desglose por categoría, Materiales se incrementó 4%, Mano de obra 0,2% y Gastos generales, 3,2%. En la variación mensual de Materiales, las principales alzas las registraron áridos, con 7,9%; aberturas metálicas, con 7,6%, y productos de cobre, plomo y estaño, 6,8%.

En especial, consideró “una medida muy importante la nueva fórmula para actualizar los incrementos en función de la variación de los salarios”, al sostener que facilita las posibilidades para que “todos tengan posibilidades de acceder al plan y de poder pagarlos”.

El titular de las constructoras cordobesas resaltó que “siempre que se facilita el acceso a la vivienda a sectores que lo necesitan es una buena noticia”, y que la provincia de Córdoba “tiene un déficit de entre 275.000 y 280.000 viviendas”.

Cabe recordar que el presidente Alberto Fernández lanzó el martes 87.000 créditos a tasa de interés cero para la refacción y construcción de viviendas en todo el país, en el marco del programa federal Casa Propia. Las cuotas se ajustarán por la fórmula Hog.Ar de actualización de capital basada en la evolución de los salarios.

El plan contempla entregar 65.000 créditos personales para la compra de materiales y trabajos de mano de obra y 22.000 créditos hipotecarios para la construcción de vivienda nueva de hasta 60 metros cuadrados de superficie en lote propio.

Los aspirantes a acceder a cualquiera de las dos líneas crediticias pueden hacerlo en el sitio oficial www.argentina.gob.ar/casapropia, en el que debe completarse el formulario de inscripción en caso de cumplir con todos los requisitos previstos en las bases y condiciones, allí detallados. [/privado]