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La desarrollista Euromayor construirá 260 departamentos en siete años. Se ubicarán en diez hectáreas de las reservas de tierra que posee la urbanización. La inversión será de US$ 30 millones
Valle Escondido, la primera urbanización planificada del interior del país y consolidada con 1.600 lotes vendidos, comienza su segunda etapa de desarrollo consistente en la construcción de los condominios “Vistas del Parque”.
En una primera fase, la desarrollista proyecta 260 departamentos -de un dormitorio y medio, dos y tres- distribuidos en módulos de 20 unidades de hasta cuatro y cinco pisos (incluida PB), según confirmaron ayer en una presentación a la prensa, Laerte Muzzi, presidente de Euromayor, y Mario Giorda, director comercial.
El primer condominio de 106 unidades se entregará en tres años y estará ubicado frente al barrio Los Sueños. El segundo, de 118 departamentos, se ejecutará a cinco años y se levantará, en un predio sito a la izquierda del ingreso al barrio. En tanto, el último grupo finalizará en siete años,y se construirá frente al barrio Los Arboles. Con todo, la obra demandará un inversión de U$S30 millones.
El emprendimiento ocupará 10 hectáreas de las 40 que la comunidad tiene como reserva de tierras, a los costados de la avenida central Parque.
Financiación “acertada”
Pero lo más interesante de la propuesta, es que las residencias se podrán adquirir con el Plan 4 Certezas, ya implementado en el complejo Antigua Cervecería, donde ya se vendieron 400 departamentos en seis meses.
El plan de financiación le ofrece al comprador cuatro certezas: la primera es la ubicación precisa del departamento, con relación a zona y módulo; la segunda es la determinación de la unidad; la tercera es la fecha de entrega (en tres, cinco o siete años) y la cuarta es un valor fijo para las cuotas, diferenciado tanto para antes de la posesión como para después.
Por ejemplo, para un departamento de un dormitorio y medio – de 80 m2- financiado a siete años, el comprador debe abonar una cuota de US$350 durante 72 meses, al momento de la posesión debe entregar US$ 29.000 y comenzar a pagar 144 cuotas de US$800.
Estas unidades valen alrededor de US$120.000 y las de dos dormitorios -de 100m2- cuestan US$ 160.000. Todas tienen 250 m2 de espacios verdes, balcón con asador, cocheras subterráneas, pileta, SUM y juegos infantiles.
Sesenta por ciento de la oferta se concentra en unidades de dos dormitorios, 35% de uno y medio y el resto, de tres dormitorios. Ello -sumado al plan de financiación -permite a la desarrollista satisfacer las necesidades de todo tipo de público objetivo: jóvenes, padres de jóvenes, ahorristas e inversores, parejas jóvenes y empty nester o “síndrome del nido vacío”.
Tanto Muzzi como Giorda pusieron de manifiesto los atributos de estos complejos, resumidos en “calidad de vida, seguridad, accesibilidad y sentido de pertenencia a una comunidad”.
“Esperamos vender las 260 unidades en ocho meses”, señaló Muzzi.
