“Vistas del Parque”, primeros condominios de Valle Escondido

La desarrollista Euromayor construirá 260 departamentos en siete años. Se ubicarán en diez hectáreas de las reservas de tierra que posee la urbanización. La inversión será de US$ 30 millones

Valle Escondido, la primera urbanización planificada del interior del país y consolidada con 1.600 lotes vendidos, comienza su segunda etapa de desarrollo consistente en la construcción de los condominios “Vistas del Parque”.

En una primera fase, la desarrollista proyecta 260 departamentos -de un dormitorio y medio, dos y tres- distribuidos en módulos de 20 unidades de hasta cuatro y cinco pisos (incluida PB),  según confirmaron ayer en una presentación a la prensa, Laerte Muzzi, presidente de Euromayor, y Mario Giorda, director comercial.

El primer condominio de 106 unidades se entregará en tres años y estará ubicado frente al barrio Los Sueños. El segundo, de 118 departamentos, se ejecutará a cinco años y se levantará, en un predio sito a la izquierda del ingreso al barrio. En tanto, el último grupo finalizará en siete años,y se construirá frente al barrio Los Arboles. Con todo, la obra demandará un inversión de U$S30 millones.

El emprendimiento ocupará 10 hectáreas de las 40 que la comunidad tiene como reserva de tierras, a los costados de la avenida central Parque.

Financiación “acertada”
Pero lo más interesante de la propuesta, es que las residencias se podrán adquirir con el Plan 4 Certezas, ya implementado en el complejo Antigua Cervecería,  donde ya se vendieron 400 departamentos en seis meses.

El plan de financiación le ofrece al comprador cuatro certezas: la primera es la ubicación precisa del departamento, con relación a zona y módulo; la segunda es la determinación de la unidad; la tercera es la fecha de entrega (en tres, cinco o siete años) y la cuarta es un valor fijo para las cuotas, diferenciado tanto para antes de la posesión como para después.

Por ejemplo, para un departamento de un dormitorio y medio – de 80 m2- financiado a siete años, el comprador debe abonar una cuota de US$350 durante 72 meses, al momento de la posesión debe entregar US$ 29.000 y comenzar a pagar 144 cuotas de US$800.

Estas unidades valen alrededor de US$120.000 y las de dos dormitorios -de 100m2- cuestan US$ 160.000. Todas tienen 250 m2 de espacios verdes, balcón con asador, cocheras subterráneas, pileta, SUM y juegos infantiles.

Sesenta por ciento de la oferta se concentra en unidades de dos dormitorios, 35% de uno y medio y el resto, de tres dormitorios. Ello -sumado al plan de financiación -permite a la desarrollista satisfacer las necesidades de todo tipo de público objetivo: jóvenes, padres de jóvenes, ahorristas e inversores, parejas jóvenes y empty nester o “síndrome del nido vacío”.

Tanto Muzzi como Giorda pusieron de manifiesto los atributos de estos complejos, resumidos en “calidad de vida, seguridad, accesibilidad y sentido de pertenencia a una comunidad”.

“Esperamos vender las 260 unidades en ocho meses”, señaló Muzzi.

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