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Junto a la oficialización de su unidad de negocios abocada a la gestión de desarrollos inmobiliarios, la firma presentó un loteo de 850 unidades -de 400 a 1.000 m2- que tendrán escritura inmediata.
La inmobiliaria JB Srur, con más de 20 años en el mercado, oficializó ayer su nueva unidad de negocios destinada a la gestión de desarrollos, con la que viene trabajando desde hace ya más de cinco años. En la ocasión, presentó el que será su proyecto vedette, Cañitas Barrio Privado, un loteo camino a Falda del Carmen en el que invertirá inicialmente US$9 millones y en el que podrán vivir 3.000 personas.
Si bien la firma acredita desde 2005 experiencia en el desarrollo de productos propios como el barrio privado Las Corzuelas y Las Cañitas Villa Urbana, y con edificios como Cañitas Office, Tower y Urbano, entre otros, a partir de este año el área de desarrollos se independiza del área inmobiliaria y cobra entidad propia como unidad de negocios. Nicolás Ferrer estará a cargo de su gerencia general, mientras que Fernando Testa continuará en la dirección del área de administración de bienes muebles, como gerente general.
Proyectos
Con todo, la empresa lanzará en agosto próximo Cañitas Barrio Privado, un loteo de 850 unidades que se emplazará en un predio de 70 hectáreas ubicado en el camino a Falda del Carmen, a metros de la autopista Córdoba-Carlos Paz. Son terrenos de entre 400 y 1.000 m2 que poseerán servicios subterráneos, vigilancia, canchas de tenis y de fútbol, piletas de natación y salones de usos múltiples. “Pero lo más novedoso es que las unidades contarán con escritura inmediata, con lo cual serán aptas para pedir cualquier tipo de crédito hipotecario”, destacó Ferrer.
“Entre todos los emprendimientos que se están desarrollando a la vera de la autopista (Valle del Golf, TierraAlta, Milénica, Estación del Carmen) la zona se está potenciando”, dijo Ferrer, al mismo tiempo que consideró, que “éste será el corredor del futuro”. No obstante, destacó que el sector aún carece de una zona de servicios apropiados al público comprador. Así, uno de los diferenciales de Cañitas, será la habilitación de una confitería y una proveeduría. En el sector, también se instalará un nueva sucursal de la JB Srur.
Aunque todavía no están cerrados los precios de preventa de los lotes, se calcula que los de menor tamaño, 400m2, podrían partir de US$25.000.
En forma paralela, la empresa lanzará Cañitas Ituzaingó, un edificio que se emplazará al 494 de la calle que le da su nombre, tendrá 22 departamentos de un dormitorio, un local comercial y se entregará en julio de 2013.
En ejecución, la empresa ya cuenta con tres emprendimientos de edificios. Cañitas Corro, sobre Corro 303, es un edificio de 32 departamentos que se terminará de construir en julio de 2013.
Cañitas Calasanz, sobre la calle del mismo nombre nombre al 242, serán 23 unidades que finalizarán en diciembre de 2012. Tacuara Caseros, sobre Caseros 287, serán dos torres que totalizarán 64 unidades. El valor diferencial será que, en pleno centro, contarán con amenities como piletas y asador. La obra finalizará en 2013.
Por otra parte, avanza con 50% de las obras de infraestructura de la segunda etapa de Las Corzuelas, el barrio privado emplazado en la ruta E53, camino a Río Ceballos. Son 330 lotes de 1.000 m2, desde US$ 30 mil cada uno.
