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Por medio de una alianza con Salusso Bienes Raíces, los emprendimientos de la firma se comercializarán en Carlos Paz y Villa María. Invertirá US$ 6.400.000 en dos edificios nuevos.
Inverco, reconocida por desarrollar y construir edificios principalmente en los barrios de Nueva Córdoba y General Paz, sale a capturar nuevos mercados en el interior de Córdoba.
A partir de una alianza comercial con Salusso Bienes Raíces, la inmobiliaria con sede en Carlos Paz, de vasta experiencia en venta de loteos y fraccionamiento de tierra, Inverco expondrá sus productos en la villa serrana y en Villa María. Además, ofrecerá planes de financiación propia y la posibilidad de financiar departamentos con granos.
“El objetivo es capturar nuevos mercados reforzando una estrategia que viene teniendo peso: en lugar de que el cliente venga a buscar el producto (como se hacía hasta no hace mucho tiempo atrás) es el producto el que tiene que llegar al cliente, mostrarse, visitarlo”, explicó a Comercio y Justicia Luis Carranza, uno de los socios de la empresa.
La estrategia comercial viene de la mano de nuevas propuestas de financiación. Los productos se podrán financiar en dólares, con plazos de hasta tres años antes de la posesión. “Según los departamentos, las cuotas pueden partir de US$ 700”, precisó Carranza.
Por otra parte y en especial para los potenciales compradores de Villa María, la firma ofrece la posibilidad de financiar a valor fijo del precio de la tonelada de cereales. “Se fija el precio equivalente en cantidad de toneladas, a valor constante en moneda de cereales, y en caso de que se produzca una diferencia en desplazamiento de precios, la firma absorbe el valor”, graficó Carranza, quien agregó que recién ahora se está comenzando a instrumentar la herramienta.
El abanico
Inverco lanzará dos nuevos emprendimientos con vistas a 2011. Lourdes In en barrio General Paz, entre Jacinto Ríos y Catamarca, arrancará en noviembre próximo. Es un edificio de 1700 m2 con 22 unidades de uno a tres dormitorios. Apunta a un público de clase media que debe pagar alrededor de US$ 1.100 por m2.
En enero del año próximo iniciará Palacio Mayor, un edificio mixto de oficinas y unidades residenciales, de 7.000 m2, que se ubicará en Arturo M Bas al 300. Contará con dos subsuelos para cien cocheras y detalles de calidad que lo convierten en un emprendimiento destinado a un público medio alto. El precio por metro cuadrado ronda entre US$1.150 y US$1.200.
La inversión inicial entre ambos proyectos asciende a U$S 6.400.000, según precisó Carranza.
Trayectoria en ejecución
– La desarrollista, con una trayectoria de 35 años en el mercado, ya tiene en su haber más de 250 mil m2 construidos en todo el país, lo que significa más de cien edificios.
Entre las obras en ejecución que comercializará en Carlos Paz y Villa María, se encuentra Avellaneda In Blue, un edificio en barrio Alberdi sobre calle Avellaneda que comenzó hace tres meses y prevé finalizar en 18. “Por decisión de la empresa se prevendió sólo 30%, en tanto por el resto estamos avanzando con el Banco de Córdoba para que puedan calzarse a través del crédito Tu Casa”, adelantó el directivo.
Otro emprendimiento es BVD Mayor, con el 50% vendido y entrega en octubre de 2012. Se erige en Nueva Córdoba, sobre Bv. Illia. Su diseño prevé 15 pisos, de departamentos 1 y 2 dormitorios, oficinas, locales comerciales, y cocheras en el subsuelo.
