ESCUCHARLa empresa desarrollista cordobesa Inverco SA junto con el Estudio Carranza Arquitectos presentó Boulevard Mayor, un edificio de alta gama que será erigido sobre Boulevard Illia al 600 y demandará una inversión de US$ 5 millones.
“Las características diferenciales del emprendimiento radican en su ubicación, que tiene una importante proyección a partir de la futura ampliación de la terminal y el nuevo centro cívico donde coincidirá el sector público con el privado” adelantó a Comercio y Justicia, Sebastián Carranza, directivo de la empresa familiar que lleva más de 35 años de actividad en la industria de la construcción y la arquitectura en la provincia.
Boulevard Mayor tendrá 8.500 metros cuadrados cubiertos, 23 metros de frente, quince pisos, 107 departamentos de uno y dos dormitorios de 57 a 130 metros cuadrados, 800 metros de oficinas y 500 metros de locales comerciales, además de cincuenta cocheras en el subsuelo. En el último piso, el complejo contará con “amenities” como quincho, asador y solarium. “La torre se destaca por su diseño con terminaciones de alta calidad, su emplazamiento estratégico y la aplicación de tecnología digital como cámaras IP con portero video, domotización de cortinas black out, confort térmico y control lumínico” comentó Carranza.
Según el empresario, el 40% de las unidades está reservada, y el precio de los departamentos parte es de US$ 950 el metro cuadrado. “La inversión en ladrillos sigue siendo la mejor opción para resguardar el dinero. Nosotros apuntamos a los inversores como así también a los consumidores finales de entre 35 y 45 años” comentó.
“También recibimos muchas consultas por el blanqueo de capitales, y en general tuvimos una muy buena respuesta, ya que es un buen producto, sobre todo por la zona que va a valer mucho más en poco tiempo” aseguró Carranza, en tanto que destacó que estima un 30% de rentabilidad al finalizar la obra que inició en junio y finalizará en un plazo de 28 meses.
Los departamentos son comercializados por el Grupo Meg y Sergio Villella. Respecto a las facilidades de pago, la empresa ofrece un 60% de entrega y el saldo financiado, pero no lo resaltan como un valor agregado.
Inverco SA es una empresa familiar que tiene más de 35 años en el mercado y suma alrededor de 200.000 metros cuadrados entre obras proyectadas y ejecutadas.
Actualmente, tienen en marcha otro edificio en la calle Avellaneda frente a la plaza Colón de 3 mil metros cuadrados y quince pisos, cuya posesión está prevista para el 2010.
“La venta de este edificio es más lenta que la del Boulevard Mayor. Me parece que hoy es necesario diferenciarse con algún valor agregado y que los productos de mayor categoría ofrecen mayor seguridad que los standard” resumió Carranza, en tanto que anunció que Invarco tiene en carpeta otro proyecto similar de un edificio de alta categoría.
