Edisur inicia en agosto su complejo en Punta del Este

24 junio, 2009

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Edisur comenzará el primero de agosto próximo la construcción de Arenas del Mar, el complejo de dos torres de alta gama con el cual la desarrollista arriba a Punta del Este, Uruguay.
El emprendimiento, que será presentado formalmente hoy en las oficinas de Nueva Córdoba ante clientes y propietarios VIP de Edisur, ha tenido un alto nivel de aceptación y demanda. “De la primer torre, que constará de 40 departamentos, 65% ya está prevendido”, precisó a Comercio y Justicia Rubén Becaccece, uno de los socios de la firma.
El desarrollo prevé una inversión inicial de 4 millones de dólares para la primer torre de 40 unidades y de 14 millones de dólares para la segunda, de 112 departamentos.
El plazo de ejecución previsto para el primer edificio es de 24 meses, no obstante la firma espera habilitar las unidades para diciembre de 2010 a fin de que los clientes puedan estrenarla en la temporada estival del período.
“No vamos a esperar terminar la primera torre para arrancar con la segunda. Cuando superemos el 85% de las ventas de la torre uno comenzaremos con la construcción de la segunda, probablemente a comienzos del año 2010”, apuntó Becaccece.

El emprendimiento

Arenas del Mar integrará una estructura de 17.500 m2 cubiertos en un terreno de 3.800m2, ubicado a menos de una cuadra de la playa, en la Parada 2 de La Brava, en pleno centro de la ciudad.
Son departamentos de dos y tres dormitorios con superficies de 100 a 125 m2. A diferencia del resto -en general en Punta del Este 80% de los edificios contemplan pisos y semipisos de gran categoría-, el grupo desarrollará departamentos más chicos y de gran categoría. Apuntamos al ABC1 de Córdoba, un sector que no se caracteriza por la ostentación y que se conforma con superficies de este tipo”, amplió Becaccece.
Son 152 departamentos de alta gama en total, con terminaciones de alta calidad, vista al mar, grandes balcones, cocheras subterráneas y amenities y servicios premium como amplios club house con asadores, gimnasio con sauna, dos piletas climatizadas, cyber, wi fi, sistema de seguridad con monitoreo digital, entre otros. Un departamento de dos dormitorios parte de los 165.000 dólares, teniendo en cuenta que el valor del m2 en pozo está a 1.700 dólares y el m2 de la unidad terminada en la plaza, oscila en 2.500 dólares, según precisó el directivo.

En expansión

Con base en los resultados de esta primer experiencia fuera de Córdoba, Edisur no descarta seguir expandiéndose en ese mercado que reúne ciertas ventajas para el inversor, según el socio.
“Es un destino jurídicamente seguro y, más allá de las crisis, es un lugar donde los inversores se refugian. Además de representar una posibilidad concreta de obtener importantes rentas, es una ciudad accesible por sus vuelos diarios y apetecible para un mercado de 60 millones de personas que se encuentran a no más de tres horas de vuelo (San Pablo, Porto Alegre, Montevideo, etcétera)”, explicó el arquitecto.
Actualmente, alquilar un departamento de dos dormitorios por quince días cuesta 7 mil dólares y las expensas mensuales llegan a 300 dólares.

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