ESCUCHAR
El estudio de arquitectura Deinguidard y la desarrollista Brandolini invertirán US$ 14 millones en montarlo. Nucleará industrias comprometidas con el medio ambiente y atraerá a inversores extranjeros.
Crean en Córdoba el primer parque industrial ecológico del país y de América Latina. Se trata de una iniciativa de las empresas cordobesas Brandolini & Asociados y Deinguidard Desarrollos, que lanzaron ayer el Eco Parque Industrial Córdoba (Epic), un emprendimiento que se desarrollará en 80 hectáreas al este de la ciudad y que albergará industrias comprometidas con el medio ambiente.
Se ubicará sobre la ruta Nacional 19 al este de la ciudad, a cuatro kilómetros de la circunvalación y a nueve kilómetros del centro de la ciudad. El sector limita al norte con el antiguo Camino a Monte Cristo o Av. Malvinas Argentinas y cuenta con 220 lotes de 2.500 m2 cada uno.
La iniciativa se desarrollará en cuatro años con una inversión inicial aproximada de U$S 14 millones. Las obras se iniciarán en la segunda mitad de este año y se entregarán los primeros lotes a fines de 2012 o principios de 2013.
El modelo de parque ecológico surge en Dinamarca y se replica en Estados Unidos y Europa, como consecuencia de la contaminación que se produce por el asinamiento en las grandes ciudades.
EPIC será el primero en la región y en el país en alinearse con ésta tendencia “verde”.
Su particularidad será la de nuclear industrias comprometidas con el cuidado del medio ambiente, a partir de la eficiencia en el uso de los recursos energéticos, de las materias primas, de los servicios y del aprovechamiento de los residuos que producen. Así, las empresas que quieran formar parte deberán contar con programas de tratamiento de efluentes y sistemas de reciclado de basura. “El objetivo es crear un distrito industrial sostenible desde el punto de vista ambiental, para lo cual el objetivo es motivar la radicación de empresas que acrediten un compromiso con el cuidado del medio ambiente, el desarrollo sostenible y el control de emisiones“, indicó Raúl Deinguidard, uno de los impulsores del proyecto.
“Las empresas podrán contar con procesos productivos y con beneficios ambientales en común, como en un ecosistema donde las partes sinergizan su modo de trabajo”, remarcó el empresario en una presentación ante la prensa.
Infraestructura
Eco Parque contará con gas natural, electricidad para demanda industrial, agua corriente, cloacas, conectividad y planta para el tratamiento y saneamiento de efluentes, entre otros servicios.
De las 80 hectáreas de Eco Parque, 46 serán destinadas a lotes para las industrias, mientras que 11 hectáreas estarán ocupadas por las calles internas y plazas de maniobras de vehículos. A su vez, otras 10 hectáreas serán utilizadas como espacios verdes y las 13 hectáreas restantes serán destinadas al emplazamiento de áreas de servicios, con oficinas, espacios comerciales y en un futuro, un hotel.
“Este EcoParque apunta a cubrir una oferta hasta ahora inexistente en Córdoba. En este momento, más de 250 industrias están obligadas a trasladar sus fábricas fuera de zonas residenciales”, subrayó, Néstor Brandolini, otro de los impulsores de la iniciativa.
A su vez, por el concepto innovador y alineado a la sostenibilidad, los empresarios apuestan a la inversión extranjera. “Iremos en una delegación argentina con la presidenta Cristina Fernández a exponer la propuesta en México, haremos lo mismo en Francia”, precisó Deinguidard. Confirmó que ya hay algunas firmas comprometidas, principalmente del rubro logístico, por su cercanía con la fábrica de Coca-Cola y el Mercado de Abasto. Los empresarios confirmaron que los lotes no se comercializarán en preventa y estimaron que el precio por metro cuadrado rondará entre US$ 40 y US$ 50.
Ventajas y beneficios
La ubicación es estratégica por sus vías de accesos. La ruta Nacional 19 o denominada del Mercosur y la cercanía a la avenida de Circunvalación, permiten acceder rápidamente a las principales rutas del país y a las grandes urbes. Por otra parte, el gobierno provincial otorga exenciones impositivas, subsidios a nuevos empleos y otros beneficios como descuentos en la energía a grandes consumidores.
