La incertidumbre retrae la oferta y sube los precios

La crisis del sector y las dilaciones para modificar la norma serán los debates centrales de la reunión cumbre de los profesionales del rubro de todo el país, que se realizará pasado mañana en Córdoba. Habrá recambio de autoridades y la provincia puede quedarse con la titularidad nacional

Las sucesivas demoras del Congreso para reformar la Ley de Alquileres N° 27551 impacienta a los profesionales inmobiliarios y a otros operadores de mercado, al tiempo que despliega un manto de incertidumbre sobre inquilinos y propietarios, muchos de los cuales vienen postergando sus operaciones a la espera de una certeza que no llega y que está relacionada con los plazos de los alquileres y el índice de actualización de los precios, entre otros puntos hoy en pleno debate legislativo.

Éste es el foco central que tendrá el debate de la cumbre nacional de profesionales inmobiliarios que se celebrará en Córdoba pasado mañana y que puede poner a los representantes locales, hoy en la vicepresidencia del Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina (CofecI), al frente de la entidad.

El Colegio Profesional de Inmobiliarios local no sólo es una de las entidades más representativas del país en la actividad sino que es también una de las más activas y que "produce información" que utiliza todo el sector en el país, por medio de su centro de estudios y estadísticas. Córdoba estuvo presente en las consultas que se realizaron desde la Cámara de Diputados en el reciente debate sobre las reformas a la Ley de Alquileres y la entidad local ha sido vocera también de la visión de los corredores sobre las propuestas de impuesto a la vivienda ociosa, temática en la que hubo avances en algunos distritos de la provincia de Buenos Aires.

Hoy, con dictámenes de la Comisión de Legislación General y bajo estudio de la Comisión de Presupuesto y Hacienda para tratar los regímenes de incentivos fiscales sobre inmuebles destinados al mercado de alquileres de vivienda, la reforma de la Ley de Alquileres sigue demorándose y la angustia comienza a invadir a distintos operadores del mercado inmobiliario. En especial a las familias inquilinas, porque con un Congreso en situación de "empate político", mientras no se firme un acuerdo entre oficialismo y oposición muchos propietarios están retrayendo la oferta y detrás de ese movimiento, aparecen subas de precio.

Se espera para este jueves un pronunciamiento en este sentido de parte del Consejo nacional, que tendrá su cumbre en sede cordobesa este jueves. Los 29 colegios profesionales, asumiendo la representación de 90% de los profesionales inmobiliarios

del país, se reúnen para tratar este tema, la crisis del sector y las distintas problemáticas comunes que afectan a los profesionales en todas las provincias.

El encuentro contará con la presencia de los presidentes y autoridades de los colegios profesionales de Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y de las provincias de Buenos Aires, Córdoba, Entre Ríos, Jujuy, Mendoza, Neuquén, Rosario, Salta y San Luis, quienes se reunirán en el histórico recinto de la ex Legislatura provincial, entre las 10 y las 16. El CofecI está presidido por Fabián Acerbo, representante de la provincia de Buenos Aires, quien está secundado por Virginia Manzotti (Córdoba), Estanislao Puelles Milán y otros representantes provinciales.