EPEC comenzó el desmantelamiento de la central Deán Funes para reconvertir el predio

Se presentaron tres oferentes pero sólo uno quedó en carrera. Es para el “cierre ambiental y desmantelamiento (...) del sistema de hidrocarburos y turbina TV 33 mW”. En el lugar funcionarán luego oficinas de la compañía. Mientras, avanza la construcción de una nueva estación transformadora. En un futuro próximo, el sitio será un espacio abierto, pero que también podría albergar inmuebles tipo casonas

La Empresa Provincial de Energía licitó en las últimas horas la obra de “cierre ambiental y desmantelamiento de alimentación y almacenamiento del sistema de hidrocarburos y turbina TV 33 mW” de la central Deán Funes, ubicada en Villa Paez, y de esta manera comenzó el proceso de reconversión del predio que en un futuro cercano será un espacio abierto que también albergaría desarrollos inmobiliarios tipo casonas.

La decisión de reconvertir el espacio, anticipada por Comercio y Justicia el 9 de octubre pasado, registró ahora el primer paso concreto en esa estrategia.

La obra licitada el miércoles pasado y presupuestada en 181,5 millones de pesos, registró tres oferentes. Sin embargo y por diferentes razones, sólo uno quedó en carrera. Se trata de la empresa J y D Servicios Ambientales, que presentó una propuesta económica de 166,49 millones de pesos.

El comienzo

La decisión de EPEC de desmantelar la vieja central, que no es la que hoy está operativa, se tomó como primera medida para reconvertir el predio que tiene 7,9 hectáreas y que, tal como anticipó este medio, será modificado y pasará a ser un sitió mixto, entre sectores de acceso público y espacios verdes, oficinas de EPEC, una estación transformadora (ET) -hoy en construcción- y eventualmente algún desarrollo inmobiliario.

La estrategia y diseño es trabajada en conjunto con la Municipalidad de Córdoba que, entre otros puntos, diseñará la apertura de calles para integrar el espacio urbano con un sector de Villa Paez.

“Lo que se va a intervenir es el viejo edificio, el espacio original que albergaba la turbina que hace décadas quedó en desuso. Es una construcción con un importante valor por su solidez y espacio que en un futuro albergará áreas de la empresa que hoy están dispersas en otros sitios, por ejemplo Transporte y Distribución”, explicó a este medio una fuente de la compañía.

Por ahora, las turbinas de la actual central que de hecho también son muy antiguas y que generan sólo ante exigencias del sistema por la alta demanda -el costo de generación de esa usina es muy oneroso respecto al promedio del sistema- serán desmanteladas aunque en una segunda etapa.

En tanto, la empresa Boetto y Butigliengo, en sociedad con Codeler, tiene a su cargo la obra de construcción de la nueva ET oeste, proyecto que permitirá reforzar el servicio eléctrico y que exigirá una inversión de 1.057 millones de pesos con un plazo de ejecución de 480 días.

La obra forma parte de un proyecto más amplio que incluye el “apagado” de la central Deán Funes, ubicada en el mismo predio en donde se construirá la ET y, en paralelo, el llamado a un concurso de ideas para desarrollar ese espacio vacante con fines recreativos.

El proyecto, según se indicó, “cambiará la configuración constructiva e implicará una actualización tecnológica” respecto a las instalaciones existentes. De hecho, dejará de ser una ET convencional para convertirse en “GIS”, esto es, una ET ubicada en el interior de una obra civil cuya visibilidad desde el exterior aparenta un edificio

Apagado de la usina

Mientras tanto, la EPEC avanzará en un proyecto para desactivar la central Deán Funes. Esa usina entró en actividad en 1964 con una turbina a vapor, que luego -ya en 1970- fue provista con dos turbinas Fiat de 16 MW cada una. No obstante, la turbina a vapor con caldera de 33 MW está “indisponible”, según consta en la web de la EPEC.

El “apagado” de la Deán Funes debe ser comunicado con antelación a la Compañía Administradora del Mercado Mayorista Eléctrico SA (Cammesa), tal como ocurrió oportunamente con la Central “Arturo Zanichelli”, de Pilar, o con la Central Las Ferias, en 2019.

Recuperación del predio

El tercer proyecto, anclado en los dos anteriores pero a ejecutarse en la última etapa, contempla el desarrollo del espacio que quedará vacante en ese predio de 7,9 hectáreas.

Para ese fin, se convocará a un “concurso de ideas” para cotejar propuestas para el terreno.

La intención es, en definitiva, incorporar ese espacio como parte de la recuperación del río Suquía y sus márgenes.

En esa iniciativa interviene no sólo la EPEC sino también la Municipalidad de Córdoba. De hecho, el intendente Martín Llaryora ya hizo pública su idea de recuperar el río en toda su extensión. Ciertamente, el lugar que ocupa la central Deán Funes es clave para revalorizar un sector devaluado.

Según pudo conocer este medio, la recuperación y puesta en valor del espacio incluirá el llamado a un concurso de ideas junto al Colegio de Arquitectos y al municipio.

Respecto del predio, son 7,9 hectáreas, de las cuales la nueva ET ocupará 0,6 ha. y la actual cubre 1,2 ha. En tanto, la central en sí representa 6.500 metros cuadrados.