Construir en Córdoba es 22% más caro que en Buenos Aires

De acuerdo con las estadísticas oficiales, en los últimos 12 meses se amplió la diferencia en los costos de construcción entre Buenos Aires y Córdoba: si en enero de 2009 el metro cuadrado de una vivienda unifamiliar era 19,5% más caro en la provincia mediterránea, a principios de este año esa diferencia se estiró a 22%. La ampliación de la brecha es grande para haberse generado en tan sólo 12 meses, y si bien las expectativas de los empresarios del sector mejoraron durante los últimos tiempos, la suba en los costos puede impactar sobre el nivel de actividad.

La Dirección General de Estadísticas y Censos de la Provincia informó ayer que el Índice del Costo de la Construcción subió el mes pasado 0,4% y así acumuló en los últimos 12 meses una suba de 13,3%, a tono con las estimaciones privadas de inflación. Las principales subas se dieron en enero en el rubro Materiales (1%) y Varios (0,6%), en tanto se mantuvo sin cambios la Mano de Obra. De esta manera, el valor del metro cuadrado en Córdoba ascendió a 1.856 pesos en enero de acuerdo con las estimaciones oficiales.

El dato difundido por el Ejecutivo provincial reveló que la diferencia entre el costo de construir en Buenos Aires y en Córdoba ascendió a 19%: según el último informe del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec), relativo a diciembre de 2009, el valor del metro cuadrado de una vivienda unifamiliar en la provincia más grande del país es de 1.517 pesos, muy por debajo del costo en Córdoba.

Si bien en los últimos años fue siempre más barato construir en Buenos Aires que en el interior del país, un dato significativo es que esa diferencia se hizo cada vez más grande en los últimos meses: mientras en enero de 2009 era de 19,5%, a principios de este año subió a 22%. De esta manera, una vivienda familiar de 80 metros cuadrados cuesta en Córdoba 27 mil pesos más que en Buenos Aires.

Variación en Córdoba
De acuerdo con los datos oficiales, habitualmente menores que los de mercado, una familia cordobesa que demoró un año la construcción de una vivienda de 80 metros cuadrados (por ejemplo, por la tardanza en un crédito hipotecario) necesita actualmente 148 mil pesos para edificarla, 17 mil pesos más que en enero del año pasado (cuando el valor del metro cuadrado era 1.639 pesos) y 39 mil más que a principios de 2008 (cuando valía 1.364 pesos).