El Profesional Inmobiliario en la nueva realidad

El CPI Córdoba ha consolidado la Comunidad Profesional en la Provincia y se ha transformado en un referente nacional, a través del Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina – CoFeCI, asumiendo desde Córdoba, la Vicepresidencia de esta entidad que nuclea a más de 35.000 profesionales de CABA – Provincia de Buenos Aires (20 Colegios Profesionales) – Córdoba – Entre Ríos – Jujuy – Mendoza – Neuquén – Rosario – Salta – San Luis y Ushuaia.

Ser un Profesional Inmobiliario en Argentina, requiere pasión, capacitación constante y, principalmente, una enorme resiliencia para sobreponerse a los estigmas sociales, las crisis económicas y a un sector vulnerado permanentemente por el ejercicio ilegal de la profesión, sumado, en este último tiempo, a una pandemia global histórica.

En la actualidad, el Colegio Profesional de Corredor Público Inmobiliario de la Provincia de Córdoba habilita a 2.998 Inmobiliarios para que puedan ejercer la actividad profesional, de manera legal, por mandato del Gobierno de la Provincia de Córdoba, a través de la Ley 9445; la cual regula la actividad y determina el marco jurídico para su ejercicio.

El parar, nos ha obligado a observarnos desde otro lugar y ha despertado lo mejor del espíritu humano, generando más innovación, provocando el uso del ingenio para sortear situaciones nunca antes vistas y estableciendo un código de “común-unión”, que esperamos haya llegado para quedarse.

Virginia Manzotti, presidenta CPI.

El desafío de no parar

Matriculaciones Virtuales

El CPI fue el primer Colegio Profesional de la Provincia en implementar esta nueva modalidad, con un estricto protocolo previo y cumpliendo todas las normas legales necesarias. En todo el 2020 y en lo que va del 2021, 463 nuevos profesionales se incorporaron a la Comunidad Profesional de Inmobiliarios para ejercer la actividad de manera legal, en todo el territorio cordobés.

FORMACIÓN Y ACTUALIZACIÓN CONTINUA

Con el apoyo de la tecnología, la agenda de actualización de contenidos se intensificó con nuevos espacios, más participantes y novedosas temáticas que potencian el acompañamiento y desarrollo del Inmobiliario CPI. 

• Curso anual de Peritos
• Curso Anual de UIF
• Curso de especialización en Derecho Inmobiliario – Locación de Inmuebles
• Diplomatura en Derechos de los Negocios Inmobiliarios 
• Inspiración post pandemia
• Jornada de Oratoria. Tu comunicación vende
• La actividad en la actualidad 
• La Actualidad de la Actividad Inmobiliaria – Aspectos centrales de la vinculación del CPI con el Desarrollismo 
• La Marca Personal para un corredor inmobiliario. Creación, comunicación y redes sociales
• La Tecnología aplicada a la actividad Inmobiliaria
• Nueva Ley de Alquileres
• Nueva normalidad VIRTUAL
• Préstamos a Monotributistas y trabajadores autónomos a tasa cero
• Programa de Inducción al Corredor Público Inmobiliario (PICI)
• Programa Formador de Formadores // Herramientas y Estrategias para la Gestión Directiva. “El perfil dirigencial de nuestro CPI”
• Redacción de Contratos”, Nueva Ley de Alquileres 
• Rescisión de Contratos y Mediación
• Ser Digital, la inmobiliaria de hoy
• Seminario web “Cómo usar Mapas Córdoba en tasaciones urbanas y rurales”
• Taller de Coaching “Nuevas oportunidades en momentos de crisis 
• Tasaciones en épocas de COVID-19
• Tasaciones Urbanas – Aspectos relevantes

Programa de Inducción al Corredor Público Inmobiliario – PICI

El Programa de Inducción Profesional al Corredor Inmobiliario – PICI – se ha consolidado como una herramienta concreta para potenciar el desarrollo de los nuevos Profesionales CPI.

Por la alta demanda, durante el 2020 se desarrollaron 2 ediciones: la primera en junio y la segunda, en noviembre, las cuales se realizaron en el marco de la modalidad virtual, a raíz de las restricciones sanitarias vigentes por la pandemia.

En total, participaron 192 nuevos profesionales y estudiantes de la carrera de CPI, en encuentros de 3 horas cada uno.

Escuela de Práctica Inmobiliaria – EPI

Este programa, pensado y diseñado exclusivamente para CPI y alumnos del último año de la carrera, tiene como objetivo profundizar y complementar conocimientos de los Corredores Públicos Inmobiliarios, cualquiera sea su año de egreso. 

En abril de 2021, se lanzó la primera edición de la Escuela de Práctica Inmobiliaria, con clases 100% virtuales, que permitieron la participación de 120 personas, que pudieron actualizar sus conocimientos en las siguientes temáticas:

• Tasaciones
• Oratoria
• Diseño de conversaciones y Gestión del tiempo
• Técnicas Profesionales de Venta Inmobiliaria
• Derecho Inmobiliario

Las cuales fueron dictadas por los siguientes profesionales: CPI José Kandalaft, CPI Marcela Ibañez, Ing. Gustavo Pignata, Lic. Daniel Peralta, Lic. Celeste Merguerian, Lic. Alfredo López Salteri, Ab. Mariano Briña, Ab. Ignacio Sabaini Zapata, Ab. Fernando Flores, Ab. Ricardo Nicolás. 

En tanto, la segunda edición comienza en septiembre, también con encuentros sincrónicos y asincrónicos, en modalidad virtual. En esta oportunidad, se actualizarán conocimientos de temáticas similares a las dictadas en la primera edición, y se sumará la capacitación de Coaching, dictada por el Coach Maximiliano Cabanne. 

CENTRO DE ESTADÍSTICAS INMOBILIARIAS – CEI

Ante la necesidad de contar con estadísticas e indicadores que nos ayuden a gestionar con los Gobiernos Nacionales y Provinciales, además de continuar generando herramientas que mejoren y potencien la gestión profesional de los CPI, creamos el Centro de Estadísticas Inmobiliarias – CEI, un nuevo espacio de enorme valor estratégico para el sector inmobiliario, que concentra los principales indicadores de la actividad, en toda la provincia de Córdoba.

Junto a la experiencia y dirección del economista Gastón Utrera, desarrollamos una metodología rigurosa y de carácter anónimo, garantizando la veracidad de los datos y el valor de la información final.

Esta nueva herramienta se vincula estratégicamente con información de otros sectores, variables macro y microeconómicas, estableciendo informes de coyuntura para que los profesionales inmobiliarios tomen decisiones e interpreten mejor la compleja realidad del mercado inmobiliario cordobés. Además, el CEI se une a los distintos centros de estadísticas de los colegios miembros del Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina – CoFeCI, para configurar estadísticas a nivel nacional.