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La desarrollista construirá cuatro torres con 140 departamentos, en los que invertirá US$ 10 millones, entre este año y fines de 2012.
La joven empresa desarrollista y constructora Acco, más reconocida en Córdoba por la impronta que impuso con sus edificios “Serena” en barrio General Paz, prepara tres nuevos lanzamientos de la misma línea, y un cuarto con el que desembarca en Alto Alberdi.
En total, la firma aportará al mercado local un total de 140 departamentos entre este año y el que viene, lo que representan más de 14.100 m2 cubiertos y una inversión inicial de casi 10 millones de dólares, según confirmó a Comercio y Justicia uno de los socios de Acco, Álvaro Álvarez.
Estos emprendimientos se suman a los primeros de la saga Serena, emplazados en el tradicional barrio: Serena I, vendido y entregado; y Serena II, vendido y con fecha de entrega en junio próximo.
Paso a paso
Serena III es una torre en construcción ubicada sobre General Deheza 171, la obra está avanzada en 20% y vendida en 50% y se entregará a mediados del año próximo. Es un desarrollo de trece pisos, uno de los más altos de la zona, cuya altura debió ser aprobada por la Municipalidad de Córdoba, ya que el uso de suelo en la zona permite construir hasta siete pisos. En concepto de plusvalía, la desarrollista compromete un trabajo de preservación de fachada y de recuperación de la casona antigua estilo inglés que se emplaza en el terreno.
Serán 3.500 m2 cubiertos distribuidos en 37 unidades de uno y dos dormitorios, con dimensiones que van de 60 m2 a 100 m2. “Son unidades especiales en donde el cliente participa en la distribución de los espacios, que pueden hacerse a medida, al igual que en el resto de nuestros emprendimientos” aclaró Álvarez. También incluye 23 cocheras y un espacio recreativo para niños.
Serena IV y V se lanzarán en los próximos 30 y 45 días siguientes y se entregarán en forma simultánea a fines del 2012. Serena IV se ubicará en Viamonte 470, tendrá 3.500 m2 cubiertos distribuidos en 37 unidades. Será una torre de 13 pisos, cuyo cambio de normativa también impactará en la preservación histórica de una casona antigua ubicada en el terreno. “La resolución está en manos de la Dirección de Planeamiento Urbano”, precisó.
Serena V irrumpe con un cambio de tipología, en tanto en 4.600 m2 se dispondrán 24 unidades de dos y tres dormitorios. “Está destinado a familias que buscan propiedades para vivir, los de tres dormitorios llegan a tener hasta 130 m2 propios”, indicó.
A su vez, contará con un club para la salud en planta baja, que integrará sauna, pileta climatizada, baño escocés y SPA. Además de los amenities particulares, todos los emprendimientos de la desarrollista cuentan con piscina, quinchos y asadores.
Los departamentos son comercializados por la Inmobiliaria Hansen Barrientos, a un precio por m2 que ronda los US$ 1.200, según confirmó Álvarez.
A otro mercado
Por último, la firma lanzó Gitana I, un edificio de siete pisos que se radicará en Santa Rosa 1645 , barrio Alberdi. Está vendido en 20% y se entregará a fines de este año. “Con esta propuesta apuntamos a un público de clase media con un nivel adquisitivo medio”, dijo. Son 2.500 m2 distribuidos en siete plantas, con 40 unidades de hasta 50 m2 cubiertos las de un dormitorio, y de 65 m2, las de dos dormitorios. El formato ofrece patio en algunas unidades, locales comerciales en planta baja y quincho en terraza con asadores equipados. “En esta zona el precio de venta al público se ubicaría en US$ 1.000”, precisó.
Concepto
Los edificios Serena mantienen un concepto definido por espacios amplios y luminosos, garantizados por una distribución que privilegia los ángulos rectos en todos los ambientes. Se instalan como un formato con marca registrada en barrio General Paz, donde fueron creciendo desde su propuesta original, avanzando en diversidad de opciones y dimensiones, requeridas por una demanda en crecimiento.
