Convocan a una mesa de debate de la nueva Ley de Alquileres 2022

El Colegio de Martilleros Corredores Públicos de la Provincia realizará mañana, a partir de las 19, una mesa de debate con todos los sectores involucrados en la cuestión del régimen de alquileres. “Atento a los proyectos que están dando vuelta en el Congreso, se

ha invitado a los legisladores/as nacionales por Córdoba, profesionales matriculados en el colegio, referentes de los sectores de inquilinos, propietarios, y público en general para debatir el tema”, adelantó a Comercio y Justicia el director de capacitaciones del colegio, el abogado y escribano Federico Miguel.

“El objetivo es escuchar una realidad para que los legisladores nos planteen cuáles son sus observaciones a estos proyectos que tienden a modificar el régimen recientemente establecido de alquileres. La idea es que todos los legisladores se lleven la voz de Córdoba y escuchen cuáles son las observaciones que tiene el régimen actual de alquileres. Lo que hoy está generando más consultas o ha tenido algunos problemas es la cláusula de actualización, la cuestión del plazo y algunos otros temas puntuales como la implementación de los sistemas de notificación electrónica, que se han vuelto algo engorroso”, describió Miguel.

Agenda : ► Mesa debate Nueva Ley de Alquileres 2022 ► Mañana, 19 ► Por Zoom y presencial en la Sala del Colegio de Martilleros Corredores (Arturo M. Bas 262). ► Inscripciones: https://forms.gle/1RtjfsvehmuzWjtR9

El encuentro, que será bajo modalidad virtual y presencial, ya cuenta con la confirmación de los legisladores Gabriela Brouwer de Koning, Soher El Sukaria, Natalia de la Sota y Gustavo Santos.

“Hoy lo principal tiene que ver con algo económico, lo que manifiesta la mayoría es que esto ha vuelto las relaciones contractuales más difíciles o las ha complicado y esto golpea en el mercado porque ante la duda, la gente no puede alquilar o no alquila”, afirmó.

“Está abierto al público general, se ha invitado a abogados, escribanos, locatarios y locadores. Habrá discusión sobre si ha servido la ley, qué es lo que habría que cambiar y qué es lo que está en danza y todo lo que implica. Por ejemplo, se buscaba proteger al inquilino, pero si se aplica el índice que plantea la ley hoy tendrían que haberse actualizado los contratos a cifras irrisorias, y en la práctica lo que se está dando es la libertad de contratación”, concluyó.

Diputados definió el cronograma

A partir del acuerdo alcanzado entre oficialismo y oposición, se constituyó la Comisión de Legislación General, por la que pasarán las partes afectadas, y se buscará arribar a un nuevo proyecto.

En la reunión, en la que sólo se acordaron estas cuestiones organizativas, se resolvió un esquema de trabajo que incluye reuniones virtuales y presenciales, así como la posibilidad de que algunos de los testimonios de los sectores interesados en la iniciativa puedan realizarse a través de videoconferencia aun cuando el encuentro de la comisión sea presencial.

Las próximas reuniones de la comisión serán mañana y el miércoles, bajo la modalidad remota, entre las 13 y las 17, con opiniones de especialistas.

La semana siguiente, el martes 19 y el miércoles 20, los diputados recibirán a invitados en forma presencial.

Por último, el martes 26 y el miércoles 27 los diputados se reunirán en forma presencial para abocarse a la discusión interna y buscar emitir un dictamen de consenso en base a la veintena de proyectos presentados por legisladores de diferentes fuerzas políticas.