ESCUCHARTienen entre 250 m2 y 450 m2 en Ciudad de Manantiales. Se propone una entrega de 50% y el resto en cuotas fijas o ascendentes. Para el más chico, la entrega es de $188 mil y 36 cuotas de casi $8.000.
Tras una marcada intención manifiesta por años, Grupo Edisur finalmente lanzó un producto destinado a satisfacer a una mayor proporción de la clase media cordobesa.
“Podríamos decir que cumplimos con una parte de nuestra promesa, de acercar productos a la clase media menos acomodada”, dijo Fernando Reyna, uno de los socios de la empresa quien, junto a Horacio Parga, presentó ayer el nuevo plan.
“Ciudad de Manantiales nació inicialmente para la clase media alta (con lotes que en algunas zonas costaban US$70 mil), ahora buscamos la integración para llegar a un mayor segmento de la población”, añadió.
En función de las más de 1.100 hectáreas de Ciudad de Manantiales, el Grupo Edisur reformuló su esquema de negocio. “Antes hacíamos margen, ahora cambiamos a rotación y llegamos a un público medio”, apuntó Parga, quien agregó que el stock de lotes por desarrollar es de más de 12.000.
De esta manera, la empresa ha desarrollado un producto que permite financiar en hasta 36 meses lotes desde 250 m2 a 450 m2, ubicados en Ciudad de Manantiales, más precisamente en las tierras colindantes al Country La Cascada, también integrante del negocio Edisur.
Se trata de la extensión del Plan MIO, la línea propia de financiación para departamentos y casas, hacia la compra de lotes.
El plan presenta un esquema de pago simple y sin requisitos: entrega de 50% del valor del terreno y el resto con posibilidades de pagar en cuotas fijas de 12, 24 y 36 meses en pesos.
Cuenta con dos modalidades: cuotas fijas y cuotas ascendentes. En ambos casos, el cliente conoce desde el primer día cuál es el monto mensual a pagar hasta finalizar. Por ejemplo, para un lote de 250m2, se requiere una entrega de $188.000 y 36 cuotas ascendentes, que parten desde 5.375 pesos y llegan a un ùltimo pago de 10.706 pesos. En el caso de las 36 cuotas fijas, cada una es de 7.981 pesos. En esta opción, el precio del terreno es de $376.000, monto que de contado podría gozar de un descuento de 5%, según apuntó Reyna.
La entrega del lote está prevista a los tres años de ingreso al plan. Éstos están ubicados en barrios abiertos, pero que cuentan con servicios de seguridad y mantenimiento, propios de Ciudad de Manantiales.
“Por los móviles, las cámaras de videovigilancia en toda la ciudad y las garitas con guardias, los habitantes pagan cerca de $100, los que se integran a las expensas que rondan entre $800 y $1.000”, precisaron los socios.
Por otra parte, cada barrio puede también organizar su propio modelo de seguridad, según agregaron.
