ESCUCHARDesde que la Cámara de Desarrollistas comenzó con la medición, enero de 2015 fue su piso histórico en materia de ventas y junio se acercó por pocos puntos. Partiendo de cien, el mes pasado sólo se vendió 38,1%. La caída se pronunció en todos los rubros.
La venta de inmuebles nuevos en Córdoba durante el mes de junio estuvo muy cerca del piso histórico registrado durante enero del año pasado.
“Hace cinco años comenzamos con la medición partiendo de cien como índice y en junio de este año se vendió 38,1% de ese total, en enero de 2015, 33,2 % y en enero de este año 33,5%”, explicó el titular de la Cámara de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc), el ingeniero César Martínez.
Esto representa una caída de más de 60% con relación al porcentaje fijado para la medición que comenzó en octubre de 2011.
La performance de junio es el resultado de una curva descendente que viene mostrándose desde el año pasado. “La baja ha sido significativa en todos los rubros y, si bien estamos preocupados, no dejamos de tener esperanzas en las nuevas señales que da la economía”, indicó Martínez.
En tal sentido, el ingeniero hizo referencia a los nuevos sistemas de créditos lanzados y al blanqueo, así como a la actitud de los desarrollistas, quienes “aguardan en carpeta la activación de esas señales para concretar sus lanzamientos”.
Según la medición del mes de junio, las ventas no financiadas de departamentos y casas, cocheras y lotes mostraron una fuerte baja, de casi 60%, con relación a junio del año pasado con menores ventas no financiadas de departamentos y casas (-52,5%), de cocheras (-71,3%) y de lotes (-63,8%).
Por su parte, las ventas financiadas de departamentos y casas, cocheras y lotes cayeron 17,3% con relación al mismo mes del año anterior, con menores ventas totales de lotes (-24,5%).
Al tener en cuenta el total de ventas financiadas y no financiadas durante junio, fue 43,3% inferior al nivel registrado en junio de 2015, con menores ventas totales (financiadas y no financiadas) de departamentos y casas (-25,7%), de cocheras (-65,9%) y de lotes (-62%).
Pese a todo, el comparativo de los últimos 12 meses con 12 meses previos, no es el más desalentador, según rescató Martínez.
Las ventas no financiadas durante los últimos 12 meses fueron 10.4% inferiores a las registradas durante los meses previos, con menores ventas no financiadas de departamentos y casas (-22%) y de lotes (-0,9%) pero mayores ventas no financiadas de cocheras (+19,2%).
Por su parte, las ventas financiadas durante los últimos 12 meses fueron 4,8% inferiores a las registradas durante los 12 meses previos, con mayores ventas financiadas de departamentos y casas (+31,1%) pero menores ventas financiadas de cocheras (-0,8%) y de lotes (-66,8%).
El total de ventas financiadas y no financiadas durante ese período fue 3,6% inferior al nivel registrado durante los 12 meses previos.
