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La desarrollista presentó Plan Real, una herramienta que posibilita la elección de un departamento en construcción o en proyección, su pago en montos iguales y la posesión a corto plazo.
Inverco, desarrollista con 37 años en el mercado y más de 280.000 m2 entre obras proyectadas y ejecutadas, lanza un plan de financiación propia a 40 meses, en cuotas fijas e iguales, sujetas a la elección real de un departamento, con posesión desde los 14 meses.
La propuesta -denominada “Plan Real”- responde a un interés de la clase media con poder adquisitivo, capaz de adquirir departamentos de alta gama. “Posesión corta, calidad, ubicación y financiación son los pilares que sostienen esta iniciativa”, apuntó a Comercio y Justicia Sebastián Carranza, el gerente comercial de la compañía.
Consumidores finales e inversores podrán adquirir departamentos en los diversos emprendimientos ejecutados y en obra, como Bv. Mayor en Nueva Córdoba, Avellaneda In Blue en el centro de la ciudad y Lourdes In en General Paz. A esta propuesta también se sumarán los proyectos que se lanzarán en junio próximo, como Viamonte In, en General Paz, y Palacio Mayor, en la calle Arturo M. Bas.
Punto por punto
La financiación contempla un anticipo de 20% y 40 cuotas fijas en dólares, más 15% en tres cuotas anuales. Por ejemplo, para un departamento ubicado en Nueva Córdoba, de un dormitorio, que cuesta US$ 85.000, el cliente tiene que pagar 20% de entrega, es decir, US$ 17.000, más tres pagos anuales (diciembre 2011/2012/2013), equivalentes a 5% del precio. El saldo, es decir, 65%, se divide en 40 meses. “El valor de la cuota es 1,65% del precio total, con lo cual, quedaría alrededor de US$1.300”, indicó Carranza, quien remarcó que los importes incluyen IVA. Cabe aclarar que los importesson fijos, de acuerdo con un precio congelado inicial, y que son iguales, tanto antes de la posesión del inmueble, como después.
La propuesta financiera ha sido evaluada por la empresa a lo largo de cinco meses y su resultado dependió de un acuerdo conjunto entre proveedores e inversores, así como, de la alianza estratégica con la inmobiliaria Hansen-Barrientos para la comercialización de los productos.
Expectativas
“Si bien este año ha arrancado muy bien en nivel de ventas, como producto de que muchos ahorristas se vuelcan a invertir en ladrillos, al igual que el inversor del campo que sigue pisando fuerte, consideramos que esta propuesta va a superar ampliamente nuestro ritmo de ventas”, graficó el directivo.
Tras un enero “movido” en el que vendieron 40% más que el mismo mes del año anterior, con esta idea Inverco apuesta a colocar entre 120 y 150 departamentos en seis meses.
Por el tipo de productos, Carranza estima que su cartera de público estará compuesta en 30% por inversores, y el resto, por consumidores finales con poder adquisitivo.
