ESCUCHAREn el complejo ubicado amino al Aeropuerto Internacional Ingeniero Taravella, el alquiler del metro cuadrado cuesta en promedio $92,8, según el informe de I+D Inmobiliario.
Ciudad Empresaria es la zona comercial más valorizada de Córdoba, según un relevamiento de precios y lugares disponibles para oficinas corporativas denominado Reporte de Mercado que realiza I+D Inmobiliario.
El estudio señala que, de entre distintos corredores comerciales de Córdoba que poseen oficinas de categoría, el complejo logró posicionarse en la ciudad con el valor más alto de alquiler por metro cuadrado, el cual ronda $92,8. Aun así, el lugar posee un nivel de vacancia de 16,6%.
Por otro lado, la zona del microcentro resulta uno de los lugares más accesibles para alquilar oficinas de categoría, según señala el reporte. Allí, el valor del metro cuadrado está estipulado en un promedio de $ 75,6.
En cuanto al resto de los corredores inmobiliarios que ofrecen oficinas empresariales, el estudio relevó que en el complejo Capitalinas el precio de alquiler por metro cuadrado es actualmente de $79,8.
En tanto, para los corredores que componen la zona norte de la ciudad de Córdoba (bajada del Cerro, Cerro de las Rosas y Villa General Belgrano), el promedio del alquiler es de $77,8.
Investigación
El informe de la consultora I+D Inmobiliario describe las principales características de los edificios corporativos ubicados en las zonas empresariales más importante de Córdoba capital.
El inventario de las cuatro zonas relevadas totaliza 103.700 m², de los cuales 5.873 m² están en alquiler. Según el informe, esto demuestra una vacancia “equilibrada” (5,66%), teniendo en cuenta las estadísticas de otras plazas de referencia, como Buenos Aires.
En tanto, la mayor cantidad de metros cuadrados están en el microcentro, al disponer de 46.300 m²; seguido por Capitalinas, con 27.900 m² y zona norte, con 23.400 m² de oficinas. Ciudad Empresaria, la zona más valorizada, dispone de 6.100 m² de superficie propia en total.
