ESCUCHAREs un condominio de más de 400 departamentos pensado como barrio en altura; cinco edificios rodeados de espacio verde, en la zona sur de Córdoba. La inversión llega a 40 millones de dólares
La continuidad de la pandemia del coronavirus obligó a las desarrolladoras inmobiliarias a hacer algunas modificaciones a sus proyectos con el fin de atender a los «desafíos que trae la nueva normalidad», con cambios de hábito en los consumidores y necesidades que hasta antes del covid-19 no estaban presentes.
Así, en el corazón de los mayores conglomerados urbanos está naciendo una nueva forma de construir y desarrollar proyectos de vivienda y Córdoba no es la excepción. Uno de los desarrollistas más activos de la provincia, Grupo Proaco, presentó ayer «el primer proyecto pensado para la pospandemia», un condominio de departamentos en el ingreso a la zona sur de la capital cordobesa, «pero pensado como un barrio en altura» y con características particulares derivadas de las nuevas exigencias.
«Todo cambió, llegó una nueva normalidad y muchas cosas tuvieron que reinventarse en la pandemia. En diferentes aspectos, tuvimos que repensar todo y nosotros estamos llevando esas innovaciones a nuestros proyectos», afirmó ayer Lucas Salim, CEO de Proaco, al presentar a la prensa Opera Plaza, resultado de «lo que aprendimos en 2020, que es principalmente construir espacios no sólo pet friendly sino human friendly», dijo.
Salim enumeró esas “enseñanzas”: “El rol de las mascotas durante este tiempo, cómo hicieron la vida mucho más alegre y su importancia actual para las familias, la relevancia de vivir en comunidad con la red de contención que eso significa, así como de tener un espacio donde trabajar sin tener que desplazarse o tener que usar el transporte público de pasajeros, fueron algunas de las claves del año pasado. Los espacios verdes y la naturaleza fueron los más añorados por las personas, cuyo distanciamiento social transcurrió en departamentos entre medianeras, así como la escasez de espacios diseñados para la actividad física y el encuentro social al aire libre. Por eso, Opera Plaza responde a estos cambios en la forma de vivir y de socializar”, afirmó.
Se trata de un desarrollo que tendrá 445 unidades distribuidas en cinco edificios rodeados de amenidades y espacios verdes, que se alzará en la intersección de avenidas Cruz Roja Argentina y Belardinelli, junto a Espacio Quality y frente a la sede de la Universidad Tecnológica Nacional, sur de la ciudad. Demandará una inversión de 40 millones de dólares y tendrá su primera torre en 36 meses. Los departamentos ya se están vendiendo «en pozo» a un precio cercano a 1.300 dólares el metro cuadrado, con opciones que van desde 8 millones de pesos hasta 50 millones.El complejo contará con un “social club” pensado para fomentar la actividad física y el encuentro, que permitirá disfrutar el tiempo libre y un gran espacio verde equipado para realizar todo tipo de actividades a cielo abierto. Además, tendrá un mercado barrial en el zócalo, a lo largo de la avenida Belardinelli, que ofrecerá una solución de proximidad para los residentes, y cowork, un área de trabajo planificada para el teletrabajo, el estudio y los negocios. El diseño del proyecto estuvo a cargo del reconocido Estudio AFT, de arquitectura, planeamiento y diseño, formado por Gastón Atelman, Martín Fourcade y Alfredo Tapia.
