ESCUCHARDesarrolladores inmobiliarios con grandes proyectos en Capital y el Gran Buenos Aires reconocieron que los Certificados de Depósito para Inversión (Cedin) no funcionaron, pero se mostraron con expectativas tras el reflotamiento y pidieron a los bancos que expliquen a sus clientes la ventajas que ofrece.
En medio de una batería de anuncios, la presidenta Cristina Fernández reflotó la semana pasada los Cedin, el instrumento de pago que había sido ideado para reemplazar los dólares en las operaciones inmobiliarias.
Ahora los desarrollistas admiten que la iniciativa había fracasado en su primera etapa pero se entusiasman con los cambios generados por el Gobierno para volver a usarlos.
Las entidades financieras podrán cobrar hasta 1,5% por servicios en cada operación con Cedin, por lo que podrían motivar las transacciones mediante él para la exteriorización de capitales.
Opiniones favorables
Gonzalo Monarca, CEO del grupo de ese nombre, evaluó que “sin dudas el relanzamiento del Cedin como herramienta de pago es muy positivo porque será una forma de colaborar con el impulso del mercado” inmobiliario. Consideró que “darle la comisión a los bancos será muy bueno para que ellos impulsen también su utilización”. En tal sentido consideró que “debería extenderse la posibilidad de utilización del bono hasta los proyectos de pozo” porque aportaría a una reactivación “mucho más rápida”.
Para el CEO de REI Fiduciaria, Carlos Molinari, es importante que se adopten todas las medidas necesarias en un “momento recesivo” para el mercado inmobiliario, con el objetivo de que se reactive.
Molinari analizó que el Cedin “indudablemente no dio el resultado que se esperaba, pese a que sigue siendo un muy buen instrumento de financiación”.
