ESCUCHAREl Gobierno nacional creó el Organismo Federal de Valuaciones de Inmuebles, que tendrá por objeto “determinar los procedimientos y las metodologías uniformes de aplicación para las valuaciones fiscales de los inmuebles ubicados en el territorio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y en las provincias, con el objeto de lograr que tiendan a reflejar la realidad del mercado inmobiliario y la dinámica territorial”.
Esas valuaciones deberán resultar en función de lo dispuesto por el “tercer párrafo del inciso a) del artículo 22 del Capítulo II, del Título VI de la Ley N° 23.966 de Impuesto sobre los Bienes Personales, texto ordenado en 1997 y sus modificaciones”.
El nuevo organismo contará con un Comité Ejecutivo que estará integrado por “el o la titular de la Secretaría de Política Tributaria del Ministerio de Economía”, quien presidirá el organismo.
Además, habrá un representante de la Jefatura de Gabinete, que ejercerá la vicepresidencia del organismo y reemplazará al titular en caso de ausencia, enfermedad o vacancia.
También, habrá otros cuatro integrantes de diferentes áreas del Gobierno.
Los miembros del Comité Ejecutivo se desempeñarán con carácter “ad-honorem” y serán propuestos por las respectivas jurisdicciones y entidades de la Administración Pública Nacional.
En paralelo, el decreto habla de “establecer los procedimientos y metodologías en materia de valuaciones fiscales de inmuebles”.
El organismo contará con un consejo asesor, de carácter consultivo, integrado por un representante del Estado nacional, quien ejercerá la presidencia del consejo asesor; y
por un representante de cada uno de los catastros de las provincias y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Todos los miembros del consejo asesor deberán acreditar conocimientos en sistemas de información territorial.
Los miembros del consejo asesor se desempeñarán con carácter “ad-honorem” y serán designados por las respectivas jurisdicciones o provincias.
Asimismo, el consejo asesor contará con una comisión técnica para que lo asista tanto a este como al comité ejecutivo en materia de sus competencias, el que estará integrado por otra larga lista de representantes, entre ellos uno de la Provincia de Córdoba, según explicita el decreto.
En tanto, el artículo 8 de la norma instruye al organismo para que, a través del Comité Ejecutivo, “establezca los Reglamentos Internos de Funcionamiento de los distintos órganos que lo componen, en el plazo de quince (15) días hábiles contados a partir del dictado del acto administrativo de la Secretaría de Política Tributaria que conforme el Comité Ejecutivo”.
Como dato curioso, el Decreto aparece firmado, además de por el presidente Alberto Fernández, por el jefe de Gabinete, Juan Manzur, su par del Interior, Eduardo de Pedro y por Silvina Aída Batakis, quien ya no ostenta el cargo de ministra de Economía, reemplazada por Sergio Massa.
Por lo demás, fuentes del Ejecutivo de Córdoba relativizaron la efectividad de la medida y los resultados que tenga.
“Esto viene del Consenso Fiscal de 2017. Ahora lo relanzan pero habrá que ver con qué resultados y en qué plazo”, indicó el informante.
“Además, en principio no hay obligación de las provincias para adherir”, completó la fuente.
