ESCUCHAREl Índice del Costo de la Construcción (ICC) registró en abril en Córdoba un aumento de 2,9% y acumuló así una suba de 15,07% en el año.
Si bien el incremento no fue sustancial, al menos respecto a otras mediciones e incluso con relación a la evolución del Índice de Precios al Consumidor (IPC), sí lo fue el rubro Materiales, que explica la mitad de ese indicador.
Concretamente, en el cuarto mes del año, los materiales de construcción escalaron 4,97%, el porcentaje más elevado desde diciembre de 2020, cuando habían trepado 5,1%.
El aumento contrasta con la evolución del mismo rubro en meses anteriores y marca un quiebre que habrá que ver si se extiende en el tiempo.
Para tener una dimensión de esa nueva dinámica baste decir que, aún con ese aumento de abril, en el acumulado del primer cuatrimestre del año, la suba llega a 15,77%. Esto es, si se considera que ese último porcentaje es acumulativo de meses anteriores, sólo en abril, la inflación de los materiales de la construcción explicó casi 40% del aumento que sumó en los cuatro primeros meses de 2022.
De esta manera, el rubro registró un alza de 45,77% en los últimos 12 meses.
Respecto al indicador general, el ICC acumuló un aumento de 42,82% con relación a abril del año pasado.
Por su parte, la Mano de Obra que a los efectos del cálculo del indicador general, supone prácticamente una incidencia de 50%, casi en línea con los materiales, en abril no registró aumentos. En el año acumula un alza de 15,07% y de 37,5% en el último año.
Finalmente, el rubro Varios que no tiene mayor impacto en el ICC y que incluye, entre otros el costo de los honorarios profesionales, aumentó en abril 1,22%, 3,23% en el año y 60,62% en los últimos 12 meses.
De esta manera, el valor del metro cuadrado de construcción “llave en mano” para una vivienda tipo, alcanzó a 70.595,7 pesos, según la Dirección de Estadísticas y Censos de la Provincia.
El ICC mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social. En el caso del rubro Materiales, comprende los precios de 124 insumos.
Actualmente, la vivienda tipo está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería es de bloque cerámico con revoque grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.
