ESCUCHARFuncionarios de la Secretaría de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Córdoba presentaron ayer en el Concejo Deliberante el denominado Plan de Ordenamiento Territorial del Área Intermedia y Periférica de la Ciudad de Córdoba.
El proyecto de ordenanza fue uno de los anuncios centrales del intendente Martín Llaryora en el discurso de apertura del período ordinario de sesiones del cuerpo deliberativo.
La iniciativa apunta a limitar el crecimiento de la mancha urbana de la ciudad y también a consolidar las zonas ya urbanizadas.
La presentación fue encabezada por el secretario de Desarrollo Urbano, Daniel Rey, junto al resto de su equipo.
Rey destacó la importancia de los convenios urbanísticos como herramienta de gestión aunque consideró que no deberían ser la regla a la hora de avanzar en nuevos desarrollos fuera de la norma vigente.
El concepto que se buscó destacar es la densificación, en contraposición con la extensión sin planificación de la mancha urbana, con el consiguiente impacto en el costo de la infraestructura necesaria y de la prestación de servicios.
En cuanto al plan en sí, apunta a frenar la conversión de tierras rurales en loteos, tan común en los últimos años, para evitar que la extensión del territorio de la ciudad siga su expansión.
La norma buscará promover el desarrollo de áreas semiperiféricas, ubicadas entre los sectores urbanizados próximos al límite con el ejido urbano y las zonas ya consolidadas.
En esa línea, busca promover el desarrollo de las tierras que quedaron entre nuevos barrios. Se trata de 2.800 hectáreas que tienen uso rural y que en el proyecto están denominadas bajo el rótulo de “urbanización diferida”.
El plan también apunta a que se utilicen 3.844 hectáreas de suelo vacante dentro de las áreas ya urbanizadas.
En paralelo, se apunta a consolidar las zonas industriales y también mantener las zonas rurales, el diezmado cinturón verde de la ciudad donde aún se producen parte de las verduras que la abastecen.
En el marco del encuentro, que se produjo de manera virtual, el viceintendente Daniel Passerini indicó que hoy se divulgará un cronograma sobre el tratamiento que tendrá el plan en el Concejo.
No es un Plan, solo un listado de dudosas acciones que de aprobarse dejan la puerta abierta a la discrecionalidad de los funcionarios que normalmente terminan perjudicando a los cordobesas y favoreciendo a los negocios inmobiliarios. Además que ADEC opine sobre Patrimonio suena ridículo. Estos funcionales funcionarios responsables del Plan, olvidan que la Municipalidad cuenta con un Consejo Asesor de Patrimonio (Ord. 11202) compuesto por 8 miembros que representan a Facultades, Colegios Profesionales y a la Junta Pcial de Historia.