ESCUCHAREl Colegio de Corredores Inmobiliarios de Córdoba (Cpcpi) desarrolló una aplicación que permitirá a los ciudadanos que deseen comprar, alquilar o vender un inmueble, comprobar si la inmobiliaria interviniente es legal, es decir, si opera con profesionales matriculados.
Cabe recordar que el cliente que opera con inmobiliarias registradas en el colegio tiene la garantía de este a la hora de respaldarlo frente a un accionar indebido del matriculado. Del mismo modo, el cliente que opera con profesionales no matriculados en el Cpcpi no está obligado a pagar ni comisión ni honorarios.
Es por esta razón que la aplicación que nació como una forma de acelerar los procesos de fiscalización del colegio, también tiene un fin social en cuanto brinda una herramienta de protección al comprador/vendedor.
Por esto mismo, la aplicación también permite denunciar de manera anónima a los profesionales no registrados, enviando fotos, datos del cartel identificatorio o el frente de la inmobiliaria que no tiene matrícula. Con esta información que llega de manera inmediata a la Comisión de Fiscalización de la entidad, el equipo de fiscalización del Colegio Profesional de Corredores Públicos Inmobiliarios de Córdoba inicia un expediente por “ejercicio ilegal de la profesión”, por no estar encuadradas correctamente bajo la ley 9445, única norma que otorga marco legal a la actividad en la provincia de Córdoba.
Datos técnicos
Montada sobre la plataforma Android, el desarrollo de la Agencia 7 Islas, a cargo de Javier Giraudo, se puede bajar gratis de Play Store. Dispone de las siguientes funcionalidades:
• Permite al usuario buscar inmobiliarias o profesionales por nombre.
• Muestra en un mapa -utilizando geolocalización- las inmobiliarias habilitadas que estén cercanas al usuario, presentando información relevante de cada una de ellas.
• Permite al usuario denunciar de manera anónima una inmobiliaria, enviando una foto y descripción que notifica al equipo de fiscalización.
• Funciona en todo el territorio de la provincia de Córdoba.
De esta forma, las denuncias podrán hacerse de una manera simple y rápida. Con ello, la entidad espera incrementar los expedientes a corto plazo. En la actualidad, reciben una treintenta de denuncias por mes, de las cuales la mitad son por profesionales no matriculados.
Otros beneficios paralelos de la aplicación redundan en el área de turismo, porque “se pueden encontrar todas la inmobiliarias habilitadas en una zona determinada”, según comentó Virginia Manzotti, secretaria de la entidad colegiada, y una de las promotoras de la iniciativa.
“El desarrollo también será de utilidad para otras profesiones, que también deben combatir las prácticas ilegales”, según añadió el presidente del colegio, Juan Carlos López, quien no descartó a futuro realizar “convenios con otras entidades para reglamentar el uso de la herramienta”.
