Usucapión como modo de adquisición de inmuebles

Descripción

PROGRAMA DEL CURSO

Clase 1

Prescripción adquisitiva. Aspectos generales. Usucapión planteada como excepción. La prescripción adquisitiva y el juicio de expropiación. Prescripción adquisitiva en materia sucesoria; fuero de atracción; intervención del título entre coherederos; prescripción adquisitiva y la acción de reducción. La prescripción adquisitiva y el juicio de división de
condominio.

Clase 2

Usucapión administrativa aspectos relevantes y diferencias con el juicio de usucapión. Registro de poseedores y su relación con la prescripción adquisitiva. La usucapión como modo de saneamiento de títulos. Juicio de usucapión. Aspectos procesales: Ley 10.855 (proceso por audiencias- oralidad); reglas que rigen el juicio de usucapión Ley 14.159; normas procesales en el Código Civil y Comercial; Código Procesal Civil y Comercial de Córdoba leyes 8465, 10.455 y
10.454.

Clase 3

Juicio de usucapión y prescripción breve. Juicio de usucapión y prescripción larga. Medidas preparatorias. Individualización del inmueble; plano de mensura y verificación del estado parcelario; inmueble asentado en más de una jurisdicción. Legitimación activa y pasiva.

Clase 4

Traba de la litis. Prueba: Ley 14.159; presunciones; continuidad en la posesión; importancia de la prueba testimonial; pago de impuestos. Allanamiento. Sentencia; publicidad de la sentencia; artículo 36 de la Ley 17.801. Inscripción. Cesión de derechos litigiosos antes de la sentencia; cesión posterior a la sentencia no inscripta, posiciones en doctrina y jurisprudencia.

OBJETIVO GENERAL DEL CURSO

• Aprender el instituto de la prescripción adquisitiva y conocer como es la dinámica del mismo con otros institutos sustanciales y procesales.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

• Conocer la usucapión en la faz pasiva, es decir cuando se plantea como excepción, determinando cuales son los requisitos y consecuencias jurídicas ante su interposición.
• Analizar la procedencia o no de la reconvención en la acción reivindicatoria cuando se pretende se declare el derecho real adquirido por prescripción adquisitiva.
• Comprender en la faz práctica, cómo funciona el instituto de la prescripción adquisitiva en materia sucesoria, como así también en el derecho real de condominio; y cómo funciona la denominada “interversión del título”.
• Elaborar un correcto esquema procesal en relación al juicio de usucapión, ingresando a cuestiones problemáticas que se generan en la praxis en general; y en particular lo relativo a la prueba en dicha acción.
• Conocer sobre aspectos relevantes en materia de prueba en el juicio de usucapión a partir de la vigencia del actual ordenamiento de fondo civil.
• Analizar la sentencia que declara la adquisición por prescripción adquisitiva, su impacto social y demás aspectos relevantes.

DISERTANTE

Mariano Pelliza Palmes

Juez de 1° Instancia en el Juzgado de 1° Instancia en lo Civil y Comercial, Conciliación y Familia de 2° Nominación de la primera circunscripción con asiento en la ciudad de Jesús María.

Profesor de Derecho Privado V (reales) Cátedra A de la Facultad de Derecho UNC.