ESCUCHAREse parque industrial totaliza 122 hectáreas con la incorporación de 30 adquiridas recientemente. En el área logística construye cinco naves, la última de las cuales estará inaugurada en mayo de 2019. Cuenta con parking antigranizo para 3.700 autos. De los cien lotes para el sector industrial, vendió más de la mitad
Polo 52, parque industrial ubicado sobre la autopista Córdoba-Rosario, a metros de la avenida Circunvalación, lleva invertidos US$25 millones entre las naves industriales en construcción, las obras de infraestructura y la compra de un nuevo predio de 30 hectáreas con el que termina totalizando una superficie de 122 hectáreas.
Hasta el momento son 20 empresas las que se instalarán en el parque industrial, entre las que ocuparán el área logística y el área industrial, fundamentalmente de los rubros metalmecánico, automotor, maderero y logístico, entre otras, según adelantaron ayer dos de los socios de DC3, Cristian Martin y Claudio Otta, en un evento de presentación de las obras a la prensa de Córdoba.
Avances y ampliaciones
En la actualidad, el área destinada al parque logístico (nueve hectáreas) muestra una progresión de 90%, con lo cual este sector quedará inaugurado en noviembre próximo, es decir, a 24 meses del inicio de las obras. A fin de año se finalizarán dos naves logísticas de 3.200 m2 cada una, en tanto que en febrero próximo se habilitarán otras dos, de 5.000 m2 y 3.200 m2, respectivamente; y, en mayo de 2019, una más de 3.200 m2. De este modo, en los próximos 9 meses se habrán construido casi 18.000 m2 cubiertos para logística. Asimismo, ya se construyó un parking con cobertura antigranizo para albergar a 3.700 automóviles, de los cuales 1.300 vehículos ya lo están utilizando. Se trata de una concesionaria que guarda vehículos nuevos de las marcas Citroën, Peugeot y Volkswagen, según precisaron los socios.
Por su parte, el área industrial exhibe un avance general de 55%, es decir, de un total de cien lotes se han vendido 52 unidades, apuntó Martin.
Además, lla empresa incorporó 30 nuevas hectáreas al predio, con lo cual, en la actualidad la superficie total es de 122 hectáreas. Ésta es la segunda ampliación que se le realiza al parque industrial que comenzó con 52 hectáreas (de allí su denominación). En noviembre de 2017, se sumaron 40 hectáreas, llevando el predio a 92. El parque cuenta con lotes a partir de 3.000 m2.
Quiénes eligen el parque
Después del Parque Industrial Ferreyra, Polo 52 es el segundo de Córdoba. Las empresas que están optando por este predio, que les garantiza seguridad y servicios, son firmas que se encontraban dispersas por la ciudad y que buscan centralizar su operación o bien trasladarse a espacios más integrales, amplios y cómodos, según contaron los socios. De ese modo, algunas de las firmas que estarán presentes son Scarpatti Amoblamientos, Cacher (gerenciador del parking), Lekons (mayoristas de cañerías), Mudanza La Moderna, De Plano y Distribución y Transportes Furlong, el principal operador de las naves logísticas. También, hay tratativas con dos empresas extranjeras, una de Francia y otra de Italia, para que se instalen en el predio. De este total, al menos siete estarán funcionando a pleno el año próximo en el parque, según indicó Martin.
El dato
En la actualidad, el metro cuadrado en el parque vale US$125, contra US$75, precio con el que fue lanzado hace 18 meses.
Valor diferencial
• Ubicado sobre autopista a Rosario- Buenos Aires, a 150 metros de la Circunvalación.
• Fácil acceso a la ciudad de Córdoba y conexión con las principales rutas.
• Zona industrial exclusiva.
• Capacidad para 28.000 m2 de naves para uso logístico.
• Exención de tasas e impuestos según leyes de Promoción Industrial.Servicios principales
• Seguridad privada (control de acceso y monitoreo las 24 horas).
• Cerramiento perimetral de hormigón de tres metros de altura.
• Calles internas pavimentadas aptas para tránsito pesado.
• Ingreso y egreso por dos arterias principales.
• Energía eléctrica, conectividad y servicios de telecomunicaciones.
• Cloacas.
• Estacionamiento para más de 200 vehículos.
• 4.500 m2 destinados a 4 megalocales comerciales.
• 8.500 m2 para oficinas corporativas premium.
• Sala de convención de 400 m2 para 200 personas.
• Restaurante/comedor para 400 personas.
• Hotel.
• Diseño y construcción de galpones “llave en mano” con diversos tamaños y tipologías.
