ESCUCHARFinalizó la construcción de su centro logístico, de 9 hectáreas, que entre otros servicios cuenta con red de agua, energía de fase industrial y vigilancias policial y privada. Suma 20 mil m2 de naves y otros 10 mil m2 que estarán finalizados en el primer semestre de 2020. La fase 1 del parque industrial se habilitará a partir de noviembre próximo
Polo 52 Parque Industrial invirtió U$S15 millones en la primera etapa de su emprendimiento, un centro logístico de 9 hectáreas cuya estructura está totalmente finalizada. El predio tiene capacidad para albergar 30 mil m2 de naves destinadas a almacenamiento, de las cuales dos tercios ya están finalizadas, en tanto se prevé completar la oferta durante el primer semestre del año que viene.
Entre sus principales prestaciones, el área logística de Polo 52 cuenta con red de agua, energía de fase industrial, vigilancias policial y privada, cerco perimetral de tres metros de alto y red anti-incendio, elementos que inciden en la reducción de los costos de seguro de las empresas radicadas.
La totalidad de la infraestructura vial de Polo 52 es apta para camiones de gran porte, incluso bitrenes. Éstos sólo pueden transitar por autopista, conforme la legislación vigente, con lo que Polo 52 tiene una ventaja comparativa clave, puesto que se ubica sobre el extremo norte de la autopista Córdoba– Rosario–Buenos Aires y a 150 metros de la Av. Circunvalación de la ciudad de Córdoba, garantizando accesibilidad y conectividad con las principales rutas del país.
“Contar con un área logística con todos los servicios del nivel que la industria requiere era un desafío para quienes hacemos Polo 52. Hoy, ponemos en marcha el Centro Logístico más moderno del interior del país, con alta capacidad de almacenaje, con todos los servicios y la potencialidad de brindar servicios al área industrial, capaz de albergar a más de 100 empresas”, indicó Cristian Martín, director y socio de Polo 52.
Hoy el predio cuenta, además, con un hub logístico de la empresa Kacher, especializada en traslado y almacenaje de vehículos, con protección antigranizo y capacidad para 5.000 unidades.
Primera etapa industrial
Polo 52, ubicado en Circunvalación y autopista Córdoba-Pilar/Rosario, cuenta con un total de 122 hectáreas, de las cuales 113 corresponden al área industrial. En noviembre próximo inaugurará también la primera fase de este área, dedicada a la producción de manufacturas, donde ya se comenzaron a construir los primeros 10.000 m2 de naves industriales, que estarán finalizados en la primera mitad del año próximo. “Es un orgullo para nuestra empresa haber desarrollado este proyecto en sólo tres años de obras, en un contexto signado por vaivenes económicos y financieros. Nuestra visión fue siempre la de desarrollar un polo de desarrollo industrial para las próximas generaciones”, agregó Martín.
El avance de obra logístico
n 100% de calles de hormigón.
n 100% de apertura de calles.
n 85% de avance de muro perimetral de hormigón de 3 metros de altura (4.200 metros lineales).
n 100% de alumbrado público.
n 100% de avance de obra de infraestructura eléctrica.
n 100% de laguna de contención para desagües pluviales.
n 100% de infraestructura de señales débiles (telefonía, cable e Internet)
n 100% de red de agua.
Valor diferencial
n Ubicación sobre autopista a Rosario- Bs As, a 150 metros de la Circunvalación.
n Fácil acceso a la ciudad de Córdoba y conexión con las principales rutas.
n Capacidad para 30 mil m2 de naves para uso logístico.
n Exención de tasas e impuestos según leyes de Promoción Industrial.
Servicios principales
n Vigilancias privada y policial (control de acceso y monitoreo las 24 horas).
n Cerramiento perimetral de hormigón de 3 metros de altura.
n Calles internas pavimentadas aptas para tránsito pesado.
n Ingreso y egreso por dos arterias principales.
n Energía eléctrica, conectividad y servicios de telecomunicaciones.
n Estacionamiento para más de 200 vehículos.
Servicios complementarios
(proyectados)
n 4.500 m2 destinados a 4 megalocales comerciales.
n 8.500 m2 para oficinas corporativas premium.
n Sala de convenciones de 400 m2, para 200 personas.
n Restaurante/comedor para 400 personas.
n Hotel.
