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Los inmuebles no repuntan: caen 29,3% este año

Performance. Índice total-Ventas financiadas y no financiadas. Fuente: Economic Trends.
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Es el porcentaje de ventas que perdieron los emprendimientos nuevos durante el primer bimestre de 2014 en relación con el mismo período de 2013. Las ventas no financiadas que remontan gracias a lotes y cocheras sufrieron una desaceleración en relación con enero 2014.

La venta de inmuebles nuevos en Córdoba no ha sufrido cambios durante el mes de febrero, en tanto continúa fiel a la tendencia bajista registrada durante los últimos meses, acentuada tras la devaluación del peso. El primer bimestre del año registró una caída de 29,3% en relación con igual período del año pasado, según el índice de ventas presentado por la Cámara de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc). El total de ventas financiadas y no financiadas fue, durante febrero de 2014, 28,9% inferior al nivel registrado en febrero de 2013, con menores ventas totales de departamentos y casas (-40,8%), pero mayores ventas totales de cocheras (+2,7%) y de lotes (+23,2%).

En cuanto a las ventas no financiadas, se observa que durante el mes pasado fueron tan sólo 0,7% superiores a las de igual mes del año anterior, lo que en comparación a la marca de enero 2014-2013, acusa una caída de casi ocho puntos -el indicador arrojó 8,5% más que enero 2013-.
Pese a esta desaceleración, las ventas no financiadas de lotes y cocheras son las únicas que siguen en alza, con subas interanuales de 16,7% para lotes, y 306,5% para cocheras . Por su lado, las ventas no financiadas de departamentos y casas fueron menores en el orden de 21%.

En tanto, las ventas financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante el mes de febrero de 2014 fueron 42,4% inferiores a las registradas en febrero de 2013, con menores ventas financiadas de departamentos y casas (-47,7%) y de cocheras (-68,3%) pero mayores ventas financiadas de lotes -32,1%-.

Medición bimestral
Al considerar el primer bimestre del año, los inmuebles no escapan a la realidad económica.
El total de ventas financiadas y no financiadas fue, durante el primes bimestre, 29,3% inferior al nivel registrado en el primer bimestre de 2013, con menores ventas totales de departamentos y casas (-43,8%) y de cocheras (-31,4%), pero mayores ventas totales de lotes (+59,6%).

Las ventas no financiadas fueron 4,4% superiores a las registradas en el primer bimestre de 2013, como consecuencia de mayores ventas no financiadas de lotes (+44,8%) y de cocheras (+146,4%), aun cuando las ventas no financiadas de departamentos y casas fueron menores (-17,9%).

Por el contrario, las ventas financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante los dos primeros meses de 2014 fueron 42,1% inferiores a las registradas en el primer bimestre de 2013, con menores ventas financiadas de departamentos y casas (-51,3%) y de cocheras (-69,1%), pero mayores ventas financiadas de lotes (+76,7%).

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