Los inmuebles no repuntan: caen 29,3% este año

Performance. Índice total-Ventas financiadas y no financiadas. Fuente: Economic Trends.

Es el porcentaje de ventas que perdieron los emprendimientos nuevos durante el primer bimestre de 2014 en relación con el mismo período de 2013. Las ventas no financiadas que remontan gracias a lotes y cocheras sufrieron una desaceleración en relación con enero 2014.

La venta de inmuebles nuevos en Córdoba no ha sufrido cambios durante el mes de febrero, en tanto continúa fiel a la tendencia bajista registrada durante los últimos meses, acentuada tras la devaluación del peso. El primer bimestre del año registró una caída de 29,3% en relación con igual período del año pasado, según el índice de ventas presentado por la Cámara de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc). El total de ventas financiadas y no financiadas fue, durante febrero de 2014, 28,9% inferior al nivel registrado en febrero de 2013, con menores ventas totales de departamentos y casas (-40,8%), pero mayores ventas totales de cocheras (+2,7%) y de lotes (+23,2%).

En cuanto a las ventas no financiadas, se observa que durante el mes pasado fueron tan sólo 0,7% superiores a las de igual mes del año anterior, lo que en comparación a la marca de enero 2014-2013, acusa una caída de casi ocho puntos -el indicador arrojó 8,5% más que enero 2013-.
Pese a esta desaceleración, las ventas no financiadas de lotes y cocheras son las únicas que siguen en alza, con subas interanuales de 16,7% para lotes, y 306,5% para cocheras . Por su lado, las ventas no financiadas de departamentos y casas fueron menores en el orden de 21%.

En tanto, las ventas financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante el mes de febrero de 2014 fueron 42,4% inferiores a las registradas en febrero de 2013, con menores ventas financiadas de departamentos y casas (-47,7%) y de cocheras (-68,3%) pero mayores ventas financiadas de lotes -32,1%-.

Medición bimestral
Al considerar el primer bimestre del año, los inmuebles no escapan a la realidad económica.
El total de ventas financiadas y no financiadas fue, durante el primes bimestre, 29,3% inferior al nivel registrado en el primer bimestre de 2013, con menores ventas totales de departamentos y casas (-43,8%) y de cocheras (-31,4%), pero mayores ventas totales de lotes (+59,6%).

Las ventas no financiadas fueron 4,4% superiores a las registradas en el primer bimestre de 2013, como consecuencia de mayores ventas no financiadas de lotes (+44,8%) y de cocheras (+146,4%), aun cuando las ventas no financiadas de departamentos y casas fueron menores (-17,9%).

Por el contrario, las ventas financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante los dos primeros meses de 2014 fueron 42,1% inferiores a las registradas en el primer bimestre de 2013, con menores ventas financiadas de departamentos y casas (-51,3%) y de cocheras (-69,1%), pero mayores ventas financiadas de lotes (+76,7%).

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