La compra de inmuebles se presenta como la alternativa de inversión más rentable

Entre las alternativas de inversión -bonos, oro, divisas, acciones- la compra de inmuebles es la más rentable, según Raúl Hermida, director del Centro de Estudios Inmobiliarios (Cedin). El economista dijo que la adquisición de estos bienes capitalizó excedentes que antes de 2001 eran colocados en el sistema financiero. En los últimos años se generalizó la compra de unidades de propiedad horizontal, con retorno superior a 10%. Hermida disertó sobre Alternativas de Inversión desde los US$ 10.000, en el Sheraton Córdoba, invitado por Edilicia Suez, que lanzó un pool inmobiliario para inversores. “En comparación con el Merval, la propiedad se mantuvo y se consolidó”, dijo el economista. La rentabilidad de un departamento en pozo -de US$ 70 mil- es de 14%. Por un departamento a estrenar, los valores promedio son de 10% anual.

Hermida detalló las opciones: Plazos fijos: la tasa en dólares es menor a 2,5%. En pesos, menos de 8% hasta 2007, cuando empezó a subir hasta llegar a 20%. Según el economista, por la inflación desde 2004 el rendimiento real fue negativo. Cajas de Seguridad: el costo de mantener 10 mil dólares es de entre 1 y 2% anual; es para el ahorrista conservador, pero con riesgo político (corralito o fondos de las AFJP). Comprar un automóvil: la diferencia de valor entre un cero kilómetro y un usado de dos años, es de entre 15 y 20%. Compra de bonos: El menor riesgo en el mundo son los del Tesoro de EE.UU., pero tienen bajo rendimiento.

Artículos destacados