Gama construye en Córdoba 1.500 departamentos más

Gama lleva construidos a lo largo de sus 21 años en Córdoba 6.500 departamentos, los que se suman a un total de 1.500 unidades entre dos desarrollos que lanzan este año. Alto VillaSol, un barrio cerrado en altura de 1.100 departamentos fue presentado ayer por los directivos de la desarrollista y cuenta con el 60 por ciento de preventa. Para el año próximo la firma prepara el lanzamiento de 400 unidades. Alto VillaSol, desarrollo de mayor envergadura del interior del país, demandará una inversión de 120 millones de dólares y constará de ocho torres de departamentos de uno, dos y tres dormitorios y una novena TorreVIP de pisos y semipisos. En un terreno de 42 mil metros ubicado entre Av. Cárcano y Av. Colón, la edificación ocupará 110 mil metros, los que incluyen 1.000 cocheras cubiertas. El espacio contará con amenities como club house con dos piletas, canchas de tenis, gimnasio, spa y un centro de belleza. También se sumarán 40 locales comerciales con rubros exclusivos. “La primera torre finalizará en 24 meses y el resto de los edificios se entregarán cada tres meses”, indicó a Comercio y Justicia el presidente del grupo, Jorge Petrone.

Otros US$ 40 millones

La desarrollista tiene previsto lanzar a principios del año próximo otro emprendimiento de US$ 40 millones. Consiste en tres torres ubicadas en una manzana sobre Av. Sagrada Familia, al lado del Instituto Cardiológico de Córdoba. “Son 400 departamentos de un dormitorio y locales comerciales en un total de 15 m2 cubiertos”, precisó Petrone.

Financiación

El sistema de financiación propuesto por la empresa consiste en el pago del 30% hasta la posesión de la unidad, que se puede efectuar de distintas formas. “Se puede pagar en 24 meses y hasta entregar un auto, cochera o propiedad”, indicó Petrone, quien insistió en la facilidad del negocio en cuanto a que no “piden requisitos como ganancias en blanco o informes de Veraz”.
Consultado acerca de cómo se aseguran el cobro, dijo: “Mientras que compra construcción, el cliente está asumiendo un riesgo, ya que en la posesión nos firma una garantía como si fuera un contrato de alquiler”. Indicó que según la experiencia, el índice de morosidad es bajo y el único problema surge cuando se “escapa” el dólar, casos en los que se “repacta”.

El costo restante se puede pagar hasta en 180 cuotas con un 12% anual de interés en dólares. “Son alrededor de $ 220 por mes, lo que cuesta un alquiler, con lo cual el cliente firma una gran negocio”, subrayó. “Con esa masa de ingresos más la que tenemos en propiedades terminadas produce una gran liquidez a la obra”, señaló.

EL DATO
Los departamentos son de 56, 75 y 90 m2 a razón de US$ 1.000 el metro.

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