Dycsa avanza con más de 64 mil metros cuadrados en desarrollos inmobiliarios

Ya inauguró dos torres en la ciudad y planea comenzar a entregar las unidades de Casagrande Laplace a mediados del año próximo

La desarrollista cordobesa Dycsa, que en 2022 cumple 45 años en el mercado con 45 torres construidas en esta ciudad, tiene muy buenas expectativas para los meses venideros , en sintonía con el avance de más de 64 mil metros cuadrados en proyectos inmobiliarios y ejecución de obras, de los cuales 37.000 metros cuadrados se encuentran en pleno desarrollo y con fechas de entrega próxima.

“Actualmente estamos construyendo Casagrande Laplace, un megaemprendimiento ubicado en el barrio Villa Belgrano, que a la fecha se encuentra en 48% de avance de obra, con entrega prevista para 2023. También tenemos en ejecución la Torre Novaterra III en barrio Güemes ”, adelantó a Comercio y Justicia Marcos Sánchez, director Comercial de Dycsa.

Sánchez señaló también que la empresa tiene “ desarrollos en etapa de proyecto y próximos a la venta, como una torre en Alta Córdoba, de 5.000 metros cuadrados con departamentos de uno y dos dormitorios; y un complejo de casonas fuera de la ciudad de Córdoba, con departamentos de uno, dos y tres dormitorios y una superficie de 22.000 metros cuadrados. El diferenciador es que todos los emprendimientos cuentan con financiación propia y se ejecutan, sin excepción, en lotes propios ”.

Vale destacar que este año, la compañía estrenó las torres Novaterra II (ubicada en la calle 27 de Abril 961, Alberdi) y Génesis VI (en boulevard Illia 218, Nueva Córdoba), en tanto que para mediados de 2022 planea comenzar a entregar las unidades de Casagrande Laplace y en julio del 2023, la torre Novaterra III .

Según describió el directivo, “Casagrande Laplace es un complejo destinado a un público exigente que está decidido a invertir en calidad de vida con el máximo confort. Cuenta con unidades de dos y tres dormitorios más dependencias, con baños en suite, cocina más lavadero y balcón de dimensiones extraordinarias, con asador. Los amenities, la tecnología y los materiales empleados terminan definiendo los rasgos de un proyecto único en su tipo en Córdoba”.

“Si bien este proyecto está concebido para usuarios finales como vivienda, no deja de ser una excelente alternativa de inversión ya que ofrece una relación calidad-precio por metro cuadrado inigualable. De este modo, la propuesta se convierte en supertentadora también para inversionistas que apuntan a focalizar sus operaciones en productos premium, con alta rentabilidad”, aseguró el empresario

Por otro lado, Novaterra III , que se encuentra en construcción, ubicado en avenida Pueyrredón 580, presenta en su planta tipo departamentos de uno; uno más escritorio, y dos dormitorios, con precios desde $10.500.000 . El edificio se destaca por una imponente fachada de 60 metros lineales y un zócalo de locales comerciales en planta baja, además de cocheras y estacionamiento las 24 horas.

“Esta propuesta es ideal tanto para vivienda como inversión, en tanto que el potencial de la zona en evolución de barrio Güemes concebida como ‘el Soho de Córdoba’ lo convierte en una oportunidad imperdible en ambos casos, con un importante avance de obra”, destacó Sánchez.

Momento único

Consultado sobre su opinión respecto al mercado inmobiliario en la actualidad, destacó que “es un momento único, especialmente en Córdoba, ya que los valores por metro cuadrado son los más bajos del país, casi 50% más baratos que en Capital Federal. Pero la tendencia ha comenzado a revertirse y estamos en una instancia ideal para hacerse de una inversión que irá poco a poco recuperando sus valores históricos”.

“ Los incrementos de precios de materiales e insumos y la recuperación constante de la rentabilidad de los inmuebles se ven reflejados en el incremento de consultas y ventas de unidades . Por eso, podemos afirmar que es uno de los mejores momentos para concretar una inversión inmobiliaria en Córdoba y una de las únicas alternativas de dolarizar y preservar ahorros” , aseguró el empresario.

Pese a que, al igual que en el resto de la industria, la pandemia afectó fuertemente esta actividad, fundamentalmente con cierres de obra y demoras en el aprovisionamiento de materiales de construcción, con la consecuente postergación de los plazos de entrega, la empresa subrayó que este año “entregaron dos torres, lo que exigió un enorme esfuerzo y concentración de recursos para cumplir con los compromisos pactados”.

Asimismo, Sánchez aseguró que “ las expectativas para el próximo año y lo que queda de 2021 son altas y por demás prometedoras . Esto viene dado por distintas variables que se presentan, tanto por lo generado desde dentro de la empresa con proyectos con excelente ubicación e importantes avances de obra, que se suman a la financiación propia a largo plazo y en pesos, como desde el propio contexto del rubro inmobiliario, por el alto nivel de consultas”.

“Los inmuebles siempre han sido en Argentina el refugio más seguro del poder adquisitivo de los ahorros , y además permiten obtener una renta que está recuperando día a día sus índices históricos, la cual, bien administrada, le aporta al inversor tranquilidad y estabilidad para afrontar gastos en su economía personal y familiar. Como hemos expresado anteriormente, con los precios más bajos del país por metro cuadrado en Córdoba y 50% más baratos que en Capital Federal en el rubro, las expectativas son más que alentadoras”, concluyó el directivo.