ESCUCHARDesarrollos Ongamira es una jóven empresa constructora que, tras finalizar sus dos primeras torres, marca su impronta en la zona de General Paz, Cofico y Alta Córdoba con cuatro nuevos edificios que encara para este año.
Los emprendimientos que alcanzaron el sello de la firma, dueño de un estilo que profesa la amplitud, luminosidad, calidad y detalles de terminación, fueron los Ongamira I y II. Los complejos están ubicados en Av. 24 de Septiembre 1165, de barrio General Paz, y Fragueiro esquina Ramírez de Arellano, en Alta Córdoba, respectivamente. El primero se encuentra completamente vendido y el segundo, terminado y comercializado en 90%.
“La clave es diseñar los edificios en función del público que los va a consumir. Nos adecuamos a la preferencia del comprador según la zona de ubicación”, explica Fernando Ossés, uno de los socios de la firma, sobre las principales ventajas competitivas que caracterizan a los emprendimientos.
Con todo, la compañía, que nació el año pasado, ya avanza en la construcción de Ongamira III, el primero que desembarca en barrio Cofico. Emplazado en la calle Lavalleja 1431 -entre Campillo y Bedoya-, la torre de 1.400 m2 cubiertos se entregará a mediados de año. Cuenta con 22 unidades de departamentos de uno y dos dormitorios en tres tipologías, con dimensiones de 47,85 a 100 metros cuadrados propios y comunes. Entre otros detalles de categoría, el edificio cuenta con ingresos controlados, palieres con piso de porcelanato, instalaciones contra incendio, ascensores de última tecnología, fachadas con revestimiento plástico y aluminio y pisos de parquet. Cuenta, además, con quincho y solarium de uso común y un local comercial en la planta baja.
Al mismo tiempo, Desarrollos Ongamira lanzó el cuarto complejo, ubicado en el corazón de General Paz. La construcción del edificio, de 1.400 m2 cubiertos repartidos en 15 unidades de categoría, se finalizará a mediados del año que viene. “Por la zona en la que está inserto, diseñamos semipisos de lujo, con pisos de porcelanato, un dormitorio con baño en suite, ambas habitaciones con vestidores, cocina con asador incluido, entre otros”, especificó Ossés.
Por otra parte, Ongamira V comenzará a levantarse en marzo próximo, para concluir en 18 meses. Conservará su estilo propio en la calle Jujuy, entre Bedoya y Jerónimo Luis de Cabrera, en barrio Alta Córdoba. Serán 1.600 m2, 21 unidades y un local comercial.
Y el ritmo acelerado de la empresa no se detiene. “Largamos los proyectos una vez que nos aseguramos 40% de la inversión”, cuenta Ossés con relación al nivel de reservas que ya poseen los edificios.
El sexto Ongamira se erigirá en la calle General Deheza, de barrio General Paz. Allí, donde el terreno ya está reservado, la firma iniciará una construcción con detalles de mayor lujo -por su emplazamiento estratégico- a mediados de este año. Serán 2.500 m2 cubiertos, 31 departamentos, locales comerciales y hasta 14 cocheras.
El costo del m2 de construcción, que depende de la ubicación de los emprendimientos y en consecuencia de menos o mayores prestaciones, oscila entre 500 y 550 dólares.
Exclusividad
La comercialización de las unidades está a cargo en forma exclusiva de la inmobiliaria Hansen Barrientos. Los valores de los departamentos de un dormitorio, según precisó el especialista, oscilan: en Alta Córdoba, entre 55 y 57 mil dólares; en Cofico, entre 60 y 63 mil dó
