Municipalidad responde por incendio en Garden Shopping

Con los informes técnicos, el juez pudo apreciar que la causa del fuego fue una falla eléctrica producida en el piso que ocupaba el Concejo Deliberante, debido a un incorrecto mantenimiento de las instalaciones, de las que la comuna de Córdoba era guardián. [privado] Con sustento en las constancias de la causa, el Juzgado Civil y Comercial de 40ª Nominación de Córdoba hizo lugar a la demanda de daños y perjuicios interpuesta por Diego Hernán Donadio, titular del negocio “Todo Tela”, ubicado en el complejo denominado “Garden Factory”, en contra de la Municipalidad de Córdoba , al demostrarse la responsabilidad de ésta en el incendio ocurrido el 13 de octubre del 2005. El juez Alberto Julio Mayda tuvo que dilucidar las causas del incendio y si éstas pudieron ser atribuibles a la demandada en su calidad de locataria y guardián del edificio arrendado. Es así que -luego de evaluar la prueba rendida, en especial el informe de Bomberos- señaló: “Se puede advertir que las instalaciones existentes en el segundo piso donde se originó el incendio, no se encontraban en perfecto estado de mantenimiento, sino que por el contrario presentaban fallas” añadiendo que “se afirma que esa misma sala (…) era utilizada como depósito de rollos de alfombras y papeles varios”. De ello el sentenciante infirió que “existió negligencia por parte del ente municipal en relación a las instalaciones eléctricas y su mantenimiento”; asimismo, consideró que “de los informes técnicos obrantes en el sumario penal se concluye que se trató de un accidente de tipo ‘eléctrico’, por lo que se pudo haber previsto, en la medida que se haya mantenido el sistema en buen estado”, determinando que “se descarta así el caso fortuito, al haberse acreditado la falta de cumplimiento de los recaudos de seguridad requeridos a efectos del correcto funcionamiento de las instalaciones siniestradas”. Además, el juez señaló que “las instalaciones propias del sector en la que se encontraba instalado el funcionamiento del Concejo Deliberante (segundo piso del edificio), no contaban con los elementos exigidos por la normativa aplicable a la materia”, remarcando que “máxime, como surge de esos mismos informes y de las declaraciones testimoniales brindadas en el sumario penal teniendo en cuenta que se venían sucediendo cortes de energía eléctrica, dos o tres semanas antes del incendio, por lo que tendría que haberse revisado su origen”. Conjuntamente, consideró el magistrado que “también surge que la alta velocidad de propagación del fuego en el interior del recinto se vio favorecida por la calidad de combustibles allí depositados, siendo esto una evidente negligencia por parte de la demanda”. Finalmente, se sostuvo que “la Municipalidad de Córdoba asumió contractualmente obligaciones, según surge del contrato locativo celebrado con Saires Sacifia, en la cláusula octava, dentro de las ‘Obligaciones del Locatario’, en el inciso 5) se detalla: ‘Efectuar todas las reparaciones que sean necesarias para la conservación de la unidad, sus accesorios, y aparatos de cualquiera sea la causa de la cual provenga el desperfecto o rotura”, infiriendo que “es claro que el mantenimiento en buen estado del sistema eléctrico no se produjo, lo que conllevó al desgraciado episodio aquí reseñado”. Finalmente, el fallo resolvió “hacer lugar parcialmente a la demanda entablada por Diego Hernán Donadio en contra de la Municipalidad de Córdoba por la suma de pesos noventa y ocho mil ochocientos noventa y nueve ($98.899) con más intereses”. Autos: “DONADIO, DIEGO HERNÁN C/ MUNICIPALIDAD DE CÓRDOBA - ORDINARIO - DAÑOS Y PERJUICIOS - RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL - EXP. N.º 1 148 170/36” [/privado]

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