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Alquileres de departamentos en Córdoba subieron 12,2% desde la sanción de la nueva ley

Desde la sanción de la nueva ley, el precio de los alquileres en Córdoba subió 12,2% en los últimos dos meses, según reveló un estudio llevado a cabo por el portal de clasificados Zonaprop.

En Córdoba, el precio medio de alquiler de un departamento de dos ambientes subió 10,6% en el mes, por lo que el valor promedio alcanza 13.512 mensuales.

En lo que va de 2020, los alquileres acumulan un incremento de 31,5%, cifra que duplica la inflación medida por el Indec, mientras que en los últimos doce meses el ajuste de 40,6% se encuentra por debajo de la variación inflacionaria.

Un dato para destacar que deja al descubierto este relevamiento es que el alquiler medio de un departamento de dos ambientes se ubica en 13.512 pesos, o 257 pesos por m2, mientras que el de uno de tres ambientes cuesta 18.480 pesos, o 251 pesos por m2.

Al desglosar los valores según el barrio de la ciudad, Nueva Córdoba se distingue por tener el precio más alto, 15.357 pesos por mes. Le siguen los barrios Güemes (14.106 pesos) y Pueyrredón (13.725 pesos). Luego, en la zona media de este ranking se ubican: General Paz (13.653 pesos), centro (13.180 pesos), Quebrada de las Rosas (12.537 pesos), Observatorio (12.205 pesos), Crisol Norte (12.113 pesos) y Alta Córdoba (11.745 pesos). Por último, dentro del segmento de menor precio se encuentran San Martín, que representa el barrio más económico de la ciudad con un valor de 10.198 pesos, y Alberdi (11.683 pesos) y Alto Alberdi (11.245 pesos).

Precios de compra-venta
El precio promedio de los departamentos de la ciudad de Córdoba bajó 1,8% en el mes y se ubica en 1.394 dólares por m2. Los precios registran 18 meses de descenso y acumulan una baja de 5,4% en 2020 y de 8,1% en los últimos doce meses.
En cuanto a los distintos tipos de propiedades y sus precios, un dos ambientes de 50 m2 tiene un precio medio de 72.150 dólares, mientras que un departamento típico de tres ambientes y 70 m2 cuesta 103.871 dólares.

Mediante este informe es posible observar que Escobar es el barrio más caro de la ciudad, con un precio medio de 2.196 dólares por m2, en contraposición con San Vicente, el barrio más económico, que tiene un valor de 748 dólares por m2.

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