ESCUCHARSe la conoce como la urbe del entretenimiento pero es mucho más que casinos y apuestas, y se ha convertido en una de las ciudades más buscadas para invertir
Es evidente que en una ciudad como Las Vegas no hay lugar para el aburrimiento. Casinos, restaurantes, discotecas, montañas rusas, centros comerciales y piscinas al aire libre la hacen uno de los lugares más divertidos del planeta.
Debido a su clima cálido, con más de 300 días de sol, los planes casi nunca son obstruidos por lluvias o mucha nieve. Los combates de boxeo, las vistas panorámicas de la Torre Stratosphere, el tiro al vacío en la atracción Sky Jump o visitar Circus Circus, el parque de atracciones cubierto más grande del mundo, son sólo algunas de las recreaciones que ofrece “la ciudad del entretenimiento mundial”.
La gastronomía de la metrópolis a la que llegan miles de turistas cada día refleja su multiculturalismo. Las Vegas tiene más de 2.000 restaurantes atendidos por chefs reconocidos mundialmente y lo mejor de las cocinas francesa, española e italiana; y hasta asadores callejeros.
La escena del espectáculo y de los deportes son otra alternativa de la ciudad. Muchas personalidades nacionales e internacionales se presentan diariamente en eventos y salones famosos. En 2022, casi 1,7 millón de personas asistieron a las instalaciones del estadio de fútbol Allegiant Stadium, que el año que viene se convertirá en sede del Super Bowl.
Pero más allá de la zona turística, el año pasado Las Vegas se posicionó como la segunda mejor ciudad del mundo para vivir, según una investigación de money.co.uk. Las clasificaciones se basaron en ocho factores: temperatura promedio, precio promedio de la vivienda por metro cuadrado, salario promedio mensual, costo de vida, cantidad de restaurantes y espacios verdes, velocidad de internet y esperanza de vida. Además, en enero el empleo total en el estado de Nevada aumentó a más de 1,5 millón de puestos de trabajo, lo que se debe -en parte- a que esta ciudad cuenta con una amplia comunidad de empresas tecnológicas establecidas y nuevas promesas que se centran en sectores como fintech, comercio electrónico y logística.
Todos estos motivos la convierten en una gran oportunidad para invertir en bienes raíces (real estate) residenciales, motivo por el cual la plataforma de inversiones Dividenz presentó una nueva oportunidad de inversión con el modelo multifamily en esta ciudad: Summit on Nellis. Con una rentabilidad de 13,77% anual en dólares, el complejo residencial de 296 unidades, que fue construido en 1998, posee piscina con un espacio de lounge y estación de parrilla, pérgolas, cabañas y jardín. Cuenta con una ubicación estratégica: cerca de los mayores empleadores en Las Vegas, como la Universidad de Nevada y Desert Springs Hospital Medical Center y la avenida Strip.
“El real estate en Estados Unidos es sin duda uno de los mercados más codiciados por los inversores internacionales que buscan alternativas para proteger su capital de los riesgos del mercado. El modelo multifamily no posee riesgo de construcción ya que los edificios ya están construidos, no tiene riesgo de vacancia porque las unidades ya están alquiladas en más de 90%, lo que permite generar rentas concretas desde el primer día, en dólares”, explica Iván Chomer, CEO de Dividenz.
Las Vegas tiene una población de casi 660.000 habitantes, es la ciudad más grande de Nevada y la vigesimosexta ciudad más grande de Estados Unidos. Sus residentes disfrutan de agradables comunidades suburbanas, espléndidos parques y una buena calidad de vida. En el último año, la población de Las Vegas, tuvo un crecimiento de 1,65%.
“Decidimos incorporar este nuevo mercado en nuestra portafolio porque es una de las ciudades con mayor crecimiento del país y uno de los principales destinos turísticos del mundo, con un gran potencial de expansión”, concluyó Chomer.
