ESCUCHARSegún los resultados de la 25ª edición del Estudio de Opinión Construya elaborado por la asociación civil que tiene como objetivo fomentar la construcción en Argentina y agrupa a las empresas nacionales más importantes en la producción y comercialización de materiales, el 67% de los participantes experimentaron una disminución en su nivel de actividad con respecto al año anterior, mientras que el 21% logró mantener su actividad y solo un 10% vio un aumento de su actividad.
En cuanto a las perspectivas futuras a nivel nacional, los encuestados de inmobiliarias, ingenieros y distribuidores de materiales fueron los más optimistas, ya que prevén un crecimiento para los próximos doce meses 73%, 59% y 55% respectivamente. En tanto, un 44% del total de los encuestados ve con optimismo los próximos doce meses.
Por otro lado, se ubicaron en primer lugar los costos de la construcción como la mayor dificultad para llevar adelante el negocio con un 31%, seguido de una menor inversión en obras privadas con un 22%. Entre los facilitadores se destacaron: la construcción como refugio de valor que se destaca con un sólido 33%, seguido por el crecimiento en obras privadas con un 19%.
Optimismo
Por su parte, el Indicador de Expectativas Construya (IEC) que mide la opinión de los encuestados de cómo evolucionará su actividad en los próximos doce meses concluyó que los resultados fueron mayormente optimistas a nivel nacional. En este plano, 44% cree que aumentará la actividad de la construcción, 32% que se mantendrá en el mismo nivel y sólo el 20% indicó que disminuirá. Mientras que en la Región Centro, 49% espera que su actividad sea mayor en los próximos doce meses, pero 31% cree que se mantendrá sin cambio y otro 13% que disminuirá.
En cuanto a las dificultades para el sector, el mayor costo de construcción volvió a liderar el ránking general con el 31%. La menor inversión en obras privadas, ocupó el 2° lugar con el 22%. En particular, fueron los ingenieros los que más la ponderaron, con 26%. Para el resto, fue más importante la menor disponibilidad de financiamiento y la incertidumbre cambiaria ambas con el 13%.
En la Región Centro las principales dificultades para llevar adelante el negocio se ubicó en primer lugar el mayor costo de la construcción con el 32%, con 23% siguió la menor disponibilidad de financiamiento y con un 17% la escasez de mano de obra calificada. Luego, con 13% la menor inversión en obras privadas y la incertidumbre cambiaria y la mayor presión impositiva con el 8% y el 6% respectivamente.
“La construcción como refugio de valor fue el principal facilitador del negocio para todos los eslabones de la cadena de valor. El crecimiento de las obras privadas fue el segundo factor, seguido por la mayor disponibilidad de financiamiento y el crecimiento de la actividad económica”, concluyeron del informe.
El principal método de ahorro para los entrevistados continuó siendo la construcción, con 30% del total de las respuestas (proporción casi idéntica a la registrada en abril pasado).
En la región Centro, las obras privadas nuevas medianas y pequeñas representaron y la refacción/ampliación tuvieron igual importancia relativa (44% del total). Por su parte, 10% eligió a las obras privadas grandes y 2% a las obras públicas.
El 33% de los encuestados invertiría en construcción siendo la rentabilidad (25%) el factor más importante a tener en cuenta.
La sostenibilidad lidera como tendencia clave (53%), junto con la digitalización (24%) y la integración de tecnologías avanzadas como la robótica (18%).
Las encuestas se realizaron entre 18 de octubre y el 8 de noviembre de 2024, tuvieron alcance nacional y fueron respondidas por 603 personas vinculadas al sector de la construcción y el mercado inmobiliario.
