La demanda de alquileres en el sector inmobiliario de la ciudad de Córdoba se presenta estable y hasta alentadora en función de datos vinculados a la influencia de los estudiantes en ese mercado.
Así surge de un informe sobre “Perspectivas del sector inmobiliario en la ciudad de Córdoba: la influencia de los estudiantes”, elaborado por los economistas Carolina Swoboda y Marcos Cohen Arazi del Instituto de Investigaciones Económicas de la Bolsa de Comercio.
El documento describe la situación del mercado inmobiliario con datos sobre la evolución de las nuevas construcciones que, hacia fines de 2008, mostraron una retracción producto del impacto de la crisis.
En ese marco, el informe asegura que “las perspectivas de nuevas construcciones distan de ser alentadoras”, como consecuencia de la caída en la capacidad de compra de inmuebles del sector agropecuario (por factores climáticos adversos y reducción de los precios internacionales) y por la incertidumbre que impide las inversiones.
En ese contexto, el estudio hace referencia a la importancia que cobra la función rentística de los inmuebles.
Del análisis realizado acerca de la evolución de la población estudiantil, parte importante de la demanda de inmuebles, se desprende que: “teniendo en cuenta la información de los nuevos inscriptos, se presenta un panorama alentador en función del alto porcentaje de alumnos provenientes de otras provincias; mientras que si se considera la evolución de la población estudiantil total, las perspectivas no son tan promisorias, pero permiten garantizar un nivel estable de demanda de alquileres”.