En Córdoba, materiales de construcción subieron 7,7%, la tercera mayor alza en cuatro años

Acumulan así un incremento de 36,77% en siete meses. En tanto, para el Indec, el aumento de ese ítem fue de 12,3%, sólo en julio. La dinámica de un insumo básico para el sector llevó a que en Córdoba el valor del metro cuadrado de construcción llave en mano alcance $84.032

El Índice del Costo de la Construcción (ICC) de Córdoba registró en julio un incremento de 4,38%, impulsado por el rubro Materiales, que escaló 7,69%, el valor más alto desde octubre de 2020 y el tercero más elevado en los últimos cuatro años.

En tanto, para el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec), ese insumo trepó 12,3% e impulsó el indicador general de la construcción a 6,8%.

En cualquier caso y más allá de las diferencias, queda en evidencia que los materiales de construcción ingresaron en una dinámica ascendente que influye fuertemente en el costo general.

Con todo, la evolución de ese rubro mostró un fuerte ascenso sólo en los últimos dos meses. Según la Dirección de Estadísticas y Censos de la Provincia, los materiales subieron en el año 36,77% y 58,33% en los últimos 12 meses, esto es, 13 puntos porcentuales por debajo de la inflación minorista.

Así, el valor del metro cuadrado “llave en mano” para una vivienda tipo en Córdoba se ubicó en 84.032 pesos.

Córdoba

En julio, el ICC aumentó 4,38%, en los primeros siete meses del año 36,98% y respecto a igual mes del año pasado 56,45%, muy por debajo de los precios minoristas que mide no sólo la Provincia sino también el Indec.

En ese marco, los materiales fueron los que más subieron en julio aunque, como ya se mencionó, el alza interanual se sitúa en 58,33%, lejos de la suba de los precios minoristas.

Por su parte, el rubro mano de obra no registró movimiento alguno en julio. En 2022 escaló 37,91% y 51,4% en los últimos 12 meses.

Finalmente, el rubro varios aumentó 0,9% en el mes, 29,04% en el año y 90,63% respecto a 2021.

Sin embargo y pese a tamaño aumento, ese rubro tiene una incidencia marginal en el cálculo del ICC. De hecho, materiales y mano de obra explican prácticamente la totalidad del indicador general. De hecho, el rubro varios incluye, por ejemplo, honorarios profesionales, entre otros.

El ICC mide las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo. Actualmente, ésta está compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño. La superficie cubierta es de 50,25 m2, la mampostería es de bloque cerámico con revoques grueso y fino, los pisos son de cerámica y el techo de losa.

Indec

En tanto, para el Indec, el costo de la construcción subió 6,8% en julio y sumó 39,3% en el año. Mientras, en los últimos 12 meses, el indicador aumentó 58,4%, también 12 puntos por debajo de la inflación minorista.

La suba de 6,8% estuvo impulsada por un alza de 12,3% en el rubro Materiales, de 1,8% en Mano de Obra, y de 5,1% para Gastos Generales.

Los materiales que más aumentaron durante septiembre fueron cables y conductores, con 26,8%; grifería y llaves de paso, 20%; productos metálicos para instalación sanitaria y eléctrica, 19,3%; mesada de granito, 17,8%; Aparatos de control eléctrico, 17,3%; vidrios, 16,7%; artefactos de gas, 16,1%; aberturas metálicas y rejas, 15,9%.

En lo que va del año, el costo de la construcción aumentó 39,6%, con una suba de 43,6% en el valor de los materiales, de 35,6% en mano de obra; y 35,8% en gastos generales.

En los últimos 12 meses, los incrementos fueron de 58,4% a nivel general, con un alza de 67,7% en el valor de los materiales, de 50,1% en la mano de obra y de 54,5% en gastos generales.