ESCUCHAREl aumento interanual ha sido de 86,3%, por debajo del índice general de precios al consumidor. Se abarata temporalmente la construcción.
Durante todo el año los costos vinculados al sector de la construcción han avanzado a menor ritmo que la inflación general, lo que causa un “abaratamiento” temporal del metro cuadrado. En noviembre la brecha se acortó, pero aún se sigue viendo un retraso en el ritmo de incremento.
El “índice del costo de la construcción” realizado por el Indec señala que el mes pasado los precios de la construcción avanzaron 6,3%. Este resultado surge del promedio del incremento de los materiales (5,6%), la mano de obra (7,2%) y los gastos generales (6%).
En tanto, hace días se dio a conocer que el IPC general de noviembre aumentó 4,9%, por lo que ese mes en particular la construcción se encareció 1,4 puntos porcentuales más que el resto de la economía.
No obstante, cuando se analiza lo ocurrido en el largo plazo, se ve la situación opuesta. Es que en los últimos doce meses el Índice de Precios al Consumidor aumentó 92,4%, mientras que el índice del costo de la construcción avanzó 86,3%. Eso quiere decir que, en el transcurso de doce meses, los precios de los materiales y la mano de obra crecieron 6,1 puntos porcentuales menos que el promedio del resto de los precios de la economía.
Claro está, que si la diferencia registrada en noviembre se convierte en una tendencia, el costo de la construcción puede generar todo el terreno perdido en poco tiempo. No es difícil arriesgar un escenario en ese sentido, habida cuenta de que el IPC está fuertemente influido por los acuerdos de precios sellados por el ministro de economía, Sergio Massa.
Qué aumentó más
El análisis del ICC en particular permite conocer algunos datos interesantes.
En primer lugar, vale destacar que hubo un material que lideró los incrementos el mes pasado. Se trata del vidrio, que de acuerdo a la medición oficial se encareció 9,9% en tan solo 30 días.
Cabe recordar que en el mes de octubre el gremio del vidrio selló una paritaria por 112% anual, una de las mejores del país. Hace apenas una semana el ministro Massa selló un acuerdo con las empresas productoras, que -sin embargo- siguen teniendo problemas para importar insumos para la producción, lo que lógicamente encarece los productos.
Apenas por detrás se ubicó el costo de la instalación eléctrica, que aumentó 9,3% y algo más abajo del servicio de “movimiento de tierra”, que tuvo una suba 8,4%. Otra vez la inercia inflacionaria haciendo de las suyas, con problemas para acceder a insumos y con un aumento del 8% para el gasoil en noviembre.
El resto de los ítems contemplados en el informe tuvo un ajuste mensual mucho más parejo. En orden descendente, destacaron las subas de la instalación sanitaria y contraincendios (7%), la instalación y mantenimiento de ascensores (6,7%), la pintura (6,4%), los servicios de albañilería (6,2%), la yesería (6,2%), el rubro de “otros trabajos y gastos” (6,2%) y los gastos en estructura (6,1%).
Cierran la lista la instalación de gas (5,6%), la carpintería de madera (5,1%) y la carpintería metálica y herrería (4,1%).
La mano de obra
Los salarios de los trabajadores de la construcción tampoco han podido acompañar al IPC general. Las estadísticas difundidas por el Indec indican que el ingreso promedio de la mano de obra asalariada se ajustó 7,2% en noviembre, con relación a octubre. Ese valor reúne en su interior a la mano de obra asalariada y a los subcontratos de menos de obra.
En el acumulado de los últimos doce meses, el sueldo medio de los trabajadores de ese sector avanzó 84,7%, por lo que en el último año han perdido 7,7 puntos porcentuales de poder adquisitivo, aunque las negociaciones paritarias podrían compensar la desigualdad en los próximos meses.
Por ahora, los que más han sufrido por el lento avance de los salarios de los subcontratados, que entre noviembre de 2021 y noviembre de 2022 tuvieron un ajuste de 80,3% (12,1 puntos menos que la inflación general).
