ESCUCHAREs el valor más alto desde la crisis posconvertibilidad y 16,7% mayor al que difundió el Indec para el Gran Buenos Aires. Respecto del valor del metro de construcción, en Córdoba alcanzó 6.430,4 pesos, 29,2% mas alto que en GBA. El rubro Materiales subió 45,4% en un año, también por encima de la medición del organismo estadístico nacional.
El Índice del Costo de la Construcción se incrementó en 2014 en Córdoba 38,4 por ciento y el valor del metro cuadrado “llave en mano” se situó el cierre de diciembre en 6.430,4 pesos.
Los datos fueron informados por la Dirección de Estadísticas y Censos de la Provincia y constituyen el único índice de precios que informa el organismo a escala local luego de que en junio de 2013 discontinuara el Índice de Precios al Consumidor.
El costo de la construcción alcanzó así el nivel mas elevado desde 2003, año en el que aparecen reflejadas las mediciones del indicador en la página web oficial.
Por lo demás, el índice informado por la Provincia es sensiblemente superior al difundido el viernes último por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec) para la misma actividad, junto con el IPC nacional urbano y el Índice de Precios Mayorista.
Respecto del dato de Córdoba, la variación de 38,4 por ciento registrada en 2014 fue producto de un aumento del uno por ciento en diciembre.
En ese mes, el rubro Materiales trepó 1,8 por ciento, Mano de Obra no registro variaciones y tampoco el rubro Varios.
De esta forma, Materiales acumuló un alza en los 12 meses de 2014 de 45,4 por ciento; Mano de Obra, 29,1 por ciento y Varios (mide el valor de los honorarios profesionales, entre otros), 41,7 por ciento.
En ese marco, el valor del metro cuadrado de construcción “llave en mano” se ubicó en 6.430,4 pesos.
Los valores registrados corresponden a las variaciones mensuales que experimenta el costo de la construcción de una vivienda social tipo, con una superficie cubierta de 50,25 metros cuadrados, compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño.
Se trata del nuevo indicador que la Provincia mide desde octubre de 2013. Con antelación, el cálculo se realizaba con base en una unidad de 75,7 metros cubiertos que incluía materiales que hoy ya fueron reemplazados por otros de calidad y tecnología superior.
Paralelamente, la nueva metodología contempla un tratamiento diferente respecto del rubro Mano de Obra, concepto en el que ahora también se consideran los pagos de adicionales no remunerativos complementarios a la paritaria anual.
Córdoba, más cara
Respecto de las variaciones del indicador, es evidente la diferencia que muestra con relación a la medición del Indec para el Gran Buenos Aires.
Efectivamente, respecto del indicador general, en Córdoba reveló 38,4 por ciento mientras que en GBA alcanzó 32,9 por ciento, según Indec. La diferencia fue de 16,7 por ciento.
Por rubro, Materiales subió en Córdoba 45,4 por ciento y para Indec aumentó 39 por ciento.
También hubo una leve diferencia respecto a Mano de Obra: 29,9 por ciento en Córdoba y 29,1 por ciento en GBA. Llama la atención esa diferencia toda vez que ambas mediciones toman como referencia la paritaria nacional. La mayor suba en Córdoba correspondería a la inclusión en la medición de cifras no remunerativas.
En cuanto al rubro Varios, en Córdoba se incrementó 41,7 por ciento y en Buenos Aires, 32,2 por ciento. La diferencia para ese concepto es de 29,5 por ciento.
Párrafo aparte para el valor del metro cuadrado cubierto.
En Córdoba llegó a 6.430,4 pesos para una vivienda tipo de 50,25 metros de características sociales.
En el caso de Indec, mide diferentes tipologías. No obstante, una de las relevadas corresponde a una unidad de 80,8 metros cubiertos construida con base en materiales similares a los utilizados para la medición en Córdoba.
Así, el valor del metro cuadrado para el caso de esa tipología en GBA, fue de 4.854,3 pesos.
De esta forma, el valor en Córdoba es 32,4 por ciento mayor al registrado por Indec para el Gran Buenos Aires al cierre de 2014.
Las mediciones son equiparables también respecto de la ponderación de cada rubro. En el caso del organismo estadístico nacional, para el cálculo, Materiales pondera 46 por ciento; Mano de Obra, 45,6 por ciento y Gastos Generales (similar al rubro Varios en Córdoba) explica 8,4 por ciento del cálculo final.
Por lo demás, la Dirección de Estadísticas y Censos dejó de publicar hace tiempo los detalles de la evolución de los diferentes rubros que componen la medición, por caso Materiales.
Por el contrario, Indec publicita de manera discriminada esos costos.
Por caso, en el acumulado anual, el costo que más subió fue el correspondiente a las mesadas de granito que mostró un alza de 61,7 por ciento, apenas por encima de los pisos de alfombra que aumentaron 58,4 por ciento.
Por encima de 50 por ciento subieron productos metálicos para instalación sanitaria y eléctrica (56 por ciento), aparatos de control eléctrico (tableros, interruptores y tomas) 54 por ciento, griferías y llaves de paso (52,9 por ciento), productos aislantes (51,9 por ciento), hierro para la construcción (51 por ciento) y artículos sanitarios de loza que subieron 51 por ciento en 2014.
Por el contrario, los que menos aumentaron el año pasado fueron ladrillos y otros productos cerámicos (25,0 por ciento), aberturas metálicas y rejas (25,2 por ciento) y áridos (arena, piedras y tosca) que se incrementaron 26,6 por ciento, según Indec.
Materiales en Ahora 12
– El rubro de Materiales para la construcción fue el más demandado en la segunda semana de este mes con el programa Ahora 12, con ventas que crecieron entre 15 y 23 por ciento, destacó el Ministerio de Economía. A su vez, del jueves 8 al domingo 11, las ventas crecieron 34 por ciento, por lo que alcanzaron $448 millones con más de 235.000 operaciones. De acuerdo con la cartera que conduce Axel Kicillof, desde el inicio del programa, las ventas alcanzaron $6.772 millones, superando 3,6 millones de operaciones.
El valor promedio de las transacciones realizadas por medio de Ahora 12 es de $1.901. El programa, vigente de jueves a domingo, permite la compra de productos en 12 cuotas fijas sin interés, mediante tarjetas de crédito en locales adheridos. Según los cálculos oficiales, en todo el país se registra un total de 95.624 comercios adheridos, cerca de 1.800 negocios más que la semana anterior.
