Construcción: materiales anotaron la mayor suba desde 2020 y suman presión a los costos

En Córdoba aumentaron en junio 5,61%, algo sin precedentes en 18 meses. El alza abrupta de los dólares informal y financieros incidirá en algunos rubros en la medición de julio. El costo de construir un metro cuadrado “llave en mano” llegó a 80.504 pesos. También hubo un fuerte incremento de la mano de obra. En el país, el Indec midió 6,3% para el indicador general

El Índice del Costo de la Construcción (ICC) subió 6,83% en junio en Córdoba, el mayor incremento desde abril de 2021. No obstante, dentro del indicador general, el rubro Materiales anotó un alza de 5,61%, la más elevada desde noviembre de 2020, según una comparación de Comercio y Justicia a partir de datos informados por la Dirección de Estadísticas y Censos de la Provincia.

De esta manera, el valor del metro cuadrado de construcción “llave en mano” para una vivienda tipo alcanzó 80.504,4 pesos.

Mientras tanto, el costo de la construcción se incrementó 6,3% en el país, de acuerdo con información que difundió ayer el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec).

De esta forma, en los primeros seis meses del año el ICC aumentó en Córdoba 31,21% y 58,11% en los últimos 12 meses.

En tanto, en el país el indicador se incrementó 29,9% y 55,7%, en el semestre y en la comparación interanual, respectivamente.

Si bien y, más allá del fuerte aumento de junio, el costo de la construcción se mantiene levemente por debajo de la evolución del Índice de Precios al Consumidor (IPC), que en el año subió 36,2% y 64% respecto a junio de 2021, el alza registrada el mes pasado, particularmente en el rubro Materiales, no supone una buena señal de cara a las próximas mediciones.

De hecho que un indicio del panorama ya se venía avizorando en meses anteriores. Por ejemplo, en el rubro Materiales que, si bien explica la mitad del indicador general, es mucho más demostrativo de la evolución del ICC, que periódicamente muestra bruscos saltos cuando se computa un escalonamiento de los aumentos paritarios acordados con la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (Uocra).

En ese sentido y luego de anotar un alza marginal de apenas 2,26% en enero, los materiales comenzaron una evolución creciente hasta el 4,97% de abril. En tanto, luego de una leve desaceleración en mayo, por debajo del 4%, en junio registraron el récord de los últimos 18 meses.

En ese contexto, se estima que julio podría importar un aumento aún superior, a juzgar por el movimiento registrado por el dólar informal, que ayer volvió a cotizar a cifras sin precedentes, 301 pesos, mientras que el contado con liquidación (CCL), que había llegado hasta 311 pesos, bajó al cierre para ubicarse en 303 pesos, la misma cotización que el lunes.

Si bien la incidencia de esos movimientos no debería en teoría incidir en el aumento de los materiales, ha quedado demostrado en los hechos que tienen un vínculo, no directo pero sí correlativo.

Por lo demás, aparte de encarecer los costos de la construcción privada, seguramente también se generará una suba de los de obra pública.

En ese sentido, la semana próxima el Gobierno provincial informará los datos del Índice de Obra Pública, que releva la evolución de los precios de 46 rubros que inciden en los contratos de trabajos públicos.

En mayo -último dato disponible-, el asfalto había subido 19,71% y 64,13% en apenas cinco meses, por citar un insumo básico para obras viales.

Aunque no hay una correlación directa entre los materiales medidos por el ICC respecto a estos otros rubros para la obra pública, la suba de los primeros es un indicio de cómo pueden evolucionar estos últimos en la medición siguiente.

Por lo demás, el aumento del ICC golpea de lleno los costos de la obra pública y complica las constructoras a la hora de avanzar con las determinaciones de costos en un escenario inflacionario, tal como informó ayer este medio.

Los números de junio

Según Estadísticas de la Provincia, en junio el costo de la construcción subió 6,83% a raíz de alzas de 5,61% de Materiales y de 9,09% en Mano de Obra. En tanto, el rubro Varios, que apenas incide en el cálculo del indicador general, aumentó sólo 0,52%.

De esta manera, el ICC acumula en los primeros seis meses del año un aumento de 31,21%, y de 58,11% en los últimos 12 meses.

Por su parte, Materiales escaló 27% en el año y 52% en la comparación interanual. Mientras, Mano de Obra aumentó 37,91% en el primer semestre y 65% respecto a junio de 2021.

Para el Indec, en tanto, la suba de 6,3% se explicó por el aumento de 5,2% de Materiales, 7,4% de Mano de Obra y 6% de Gastos Generales.

Respecto a Materiales, los precios de Alfombras subieron 15,1%; Caños y accesorios, 7,5%; Cemento, cal y yeso, 7,3%; Muebles de madera para cocina, 6,4%; Arenas piedras y tosca, 6,3%; Piezas de carpintería y hormigón armado, 6,1%; y Griferías, 5,8%.

Schiaretti, crítico con Nación por obras

Por otra parte, el gobernador Juan Schiaretti reclamó ayer al Gobierno nacional por el fondeo para obras, al señalar que “no es justo que el interior de la Patria nos hagamos cargo del servicio de energía eléctrica y de estas obras y, además, a través de la Nación, paguemos las obras que se hacen en Capital Federal y en provincia de Buenos Aires”.

Al inaugurar infraestructura en la ciudad de Marcos Juárez, el mandatario aseguró que esa situación es “injusta”, al tiempo que indicó que “más allá de que siempre levantaremos nuestra voz para reclamar que haya federalismo en serio y que se acabe con estas situaciones, el Gobierno provincial nunca va a dejar de hacer las obras necesarias en Córdoba para que tengamos luz, gas y rutas”.

Schiaretti habilitó en Marcos Juárez la obra de ampliación de redes colectoras cloacales domiciliarias y firmó convenios para obras de desagües pluviales, la construcción de una nueva planta transformadora de energía, la construcción de un polideportivo y mejoras en el aeropuerto de dicha localidad.