ESCUCHARLa Corporación América pondrá en marcha el proyecto Distrito Las Artes, que prevé una inversión total de 1.000 millones de dólares. Más de 50% de los terrenos que antes eran utilizados por el Ejército serán de acceso libre y de uso público.
La Corporación América, del grupo de Eduardo Eurnekian, comenzará a principios del año que viene con las obras previstas para el proyecto Distrito Las Artes, en las tierras que ocupó alguna vez el Batallón 141 del Ejército.
Para ello, dispondrán en esa primera etapa de 250 millones de dólares que, según representantes de la compañía, son fondos propios con los que ya cuentan, y generarán 1.100 empleos directos “desde el inicio del desarrollo”, y más de 2.200 indirectos en los diversos rubros de la producción.
La megainversión prometida es de 1.000 millones de dólares para la construcción de una “eco ciudad” de 4.000 departamentos, oficinas, comercios, cocheras subterráneas, centro médico, un club y hasta una iglesia.
El tiempo estimado para la concreción oscila entre ocho y 10 años.
Los detalles de la inversión y el proyecto se difundieron ayer, en un encuentro realizado con periodistas en el Sheraton Hotel, con antelación a la Audiencia Pública por el impacto ambiental prevista por ley para el próximo martes, instancia que será la última de “una larga etapa de presentaciones técnicas”, según indicó el responsable de Relaciones Institucionales (RRII) de la corporación en Córdoba, Eduardo Mondino. Luego de ello, comenzará a licitarse cada una de las obras.
“Se presentaron, evaluaron y fueron acordados por la Municipalidad y las respectivas prestadoras de servicios públicos todos los proyectos de obras necesarias y obligatorias para la autonomía y el funcionamiento del desarrollo urbanístico”, explicó.
“Éstos se ajustan a las prestaciones que requerirá la población del Distrito Las Artes, pero además, aprovechando el desarrollo, se mejorarán y potenciarán las instalaciones existentes”, aseguraron durante la presentación.
Esto viene a colación de la protesta y movilización que ayer realizó un grupo de vecinos de la zona sur de la ciudad que quieren preservar el predio. Solicitan que se mantenga como pulmón verde y advierten que el desarrollo inmobiliario previsto causará el colapso de los servicios esenciales.
“Este predio nunca fue verde. Antes era una estructura militar y luego fue privado. La gente nunca pudo caminar por allí. Lo podrá hacer ahora por primera vez”, remarcó Mondino para asegurar: “No estamos restando sino sumando verde”.
Prestaciones previstas
Como parte del convenio urbanístico, la Corporación América deberá construir una planta de tratamiento cloacal para la zona sudeste de la ciudad, con una capacidad total de 300.000 conexiones.
El parque público que formará parte del desarrollo será el tercero en importancia de la ciudad, después del parque Sarmiento y el de Las Naciones.
También deberá construir tres nudos viales: uno en Ricchieri y Cruz Roja, otro en Los Incas y Cruz Roja, y el tercero en Los Incas y Deodoro Roca.
Además, construirán un colector cloacal que asegurará la autonomía e independencia del emprendimiento.
Para la provisión de agua potable, se acordó con Aguas Cordobesas la edificación de tres obras por etapas para mejorar el servicio en todo el sector.
Para la prestación de energía eléctrica, se hará el tendido de una red subterránea hasta el predio y se levantará una subestación de alimentación superior al requerimiento del predio.
En cuestión de gas, también se prevé el refuerzo de cañerías y la construcción de una planta reguladora de presión.
“En síntesis, las obras de infraestructura a realizar serán independientes de las ya existentes y no sólo no afectarán ni restarán a los vecinos del lugar de los servicios actuales, sino que los repotenciarán y mejorarán”, aseguró Mondino.
