En julio, las ventas de lotes en Córdoba registraron un gran incremento

Según el último informe de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos, el total de ventas financiadas y no financiadas de departamentos, casas, cocheras y lotes de la provincia fue 79,8% superior al registrado en julio de 2019 En el pasado mes de julio, el total de ventas financiadas y no financiadas de departamentos, casas, cocheras y lotes de la provincia de Córdoba fue 79.8% superior al registrado en igual mes de 2019, con menores ventas totales (financiadas y no financiadas) de departamentos y casas (-2%) y de cocheras (-31,2%) pero mayores de lotes (+271,4%). [privado] Así lo reflejó el último índice de ventas de inmuebles en esta provincia realizado por la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc). Según el relevamiento, las ventas no financiadas de departamentos, casas, cocheras y lotes registraron un incremento de 46,5% respecto al mismo mes del año pasado, en tanto que precisó que aunque las ventas no financiadas de departamentos y casas se redujeron 6,1% en el comparativo de julio de 2020 con julio de 2019, se registró un aumento de 371,4% en cocheras y de 85,6% de lotes. Al comparar las ventas no financiadas de julio con respecto a los últimos tres meses, se observó un considerable incremento en todas las categorías. Concretamente en departamentos y casas creció 119,4%, en cocheras 228,5% y en lotes 191,5%. “Estos aumentos en las ventas no financiadas se debe a que en contextos de inestabilidad económica e incertidumbre como los actuales, las personas deciden resguardar sus ahorros adquiriendo bienes duraderos y de esta forma sacar el dinero del sistema financiero”, reflejó la cámara empresarial. Por otra parte, las ventas financiadas de departamentos y casas, cocheras y lotes durante el mes de julio de 2020 fueron 102,9% superiores a las registradas en julio de 2019. Específicamente, en la categoría departamentos y casas se registró una leve baja de 0,5% en comparación con el mismo mes del año anterior y de 1,5% respecto a los últimos tres meses. En cuanto a la venta financiada de cocheras se notó una disminución considerable de 71,4% en comparación con el mismo mes del año pasado y de 20,7% respecto a los últimos tres meses. En tanto que todo lo contrario sucedió con los lotes financiados, que tuvieron un gran incremento interanual de 834,2% y de 215,4% comparado con los últimos tres meses. “El aumento tan significativo en ventas de lotes financiados como no financiados se puede explicar por el cambio en el comportamiento e interés provocado por la experiencia del aislamiento social, que género que muchas personas invirtieran en lugares alejados al centro de Córdoba que le permita disfrutar de verde y patio”, remarcaron desde la entidad. “Además la expectativa de créditos para la construcción tanto del sector público como privado, y el bajo costo en la construcción, también inciden en el aumento de las ventas de lotes”, agregaron. “En cuanto a las casas y departamentos, si se compara el índice de ventas con el índice de stock, se observó que el incremento que se produjo en esta categorías comparado con los últimos tres meses, se debió en parte a que el valor de estos inmuebles nuevos ha bajado, mientras que los inmuebles con antigüedad han mantenido los precios. Por tal motivo se ha visto reducido el stock de inmuebles con escritura o con posesión inmediata”, concluyeron quienes elaboraron el informe. Finalmente, la institución subrayó: “Los datos de escasez de stock con escritura o posesión inmediata preocupan al sector desarrollista. Si la expectativa de créditos para la vivienda se vuelve real no existen en el mercado inmuebles con escritura que puedan cubrir la demanda. Es por eso que desde Ceduc consideramos de suma importancia que los futuros créditos permitan adquirir inmuebles a través del Boleto de Compra y Venta. Lo que además provocaría la reactivación de la economía que tanto se necesita en la provincia, generando empleo genuino con el incremento en la mano de obra”.[/privado]

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