ESCUCHAREn febrero pasado, en la ciudad de Córdoba se registraron caídas interanuales (relativas a febrero de 2021) del precio de venta por metro cuadrado de casas (1,3%), departamentos (9,7%) y oficinas (12,8%).
Así lo informó el relevamiento de precio de propiedad y alquileres realizado entre la Universidad de San Andrés y el portal Mercado Libre para el seguimiento del mercado inmobiliario en esta plaza.
El documento mostró que en dicho mes, el mercado de casas a la venta en Córdoba se encuentra a la baja por sexto mes consecutivo, mientras que el de departamentos se encuentra a la baja desde junio de 2020.
Por su parte, al considerar el stock de publicaciones activas, el mes pasado, el precio promedio de venta en dólares por m2 de casas, departamentos y oficinas en Córdoba cayó 0,2%, 0,5% y 1,3%, respectivamente, relativo a enero de 2022. Si se consideran, en cambio, las variaciones interanuales (febrero de 2022 respecto a febrero de 2021), los precios promedio de venta en dólares por m2 de casas, departamentos y oficinas cayeron 1,3%, 9,7% y 12,8%, respectivamente.
Al expandir el análisis por aglomerado geográfico en Córdoba (y hacer la distinción entre norte, sur, este, oeste y centro), se observó que la mayor caída interanual del precio por m2 de casas ocurrió en zona este: 13,9%.
En cuanto a departamentos, la mayor variación interanual se registró en Córdoba oeste, con una caída de 14,1%. En el caso de oficinas, la mayor variación se observó en Córdoba centro: -14,7%.Respecto al alquiler, al considerar el stock de publicaciones de alquiler activas de la ciudad de Córdoba, en febrero versus enero pasados, el precio medio de los alquileres en precios constantes de casas, departamentos y oficinas registró variaciones de +0,8%, +11,1% y +1,4%, respectivamente. En cambio, al considerar las variaciones interanuales (con respecto a febrero de 2021), se observaron aumentos del precio en precios constantes de casas y departamentos de 11,2% y 24,2%, respectivamente, y una caída del precio de oficinas de 11,7%.
